请问大家：140平以上的房屋要交那些税？求指教！求解答！谢谢！

• 141****8045 二手房所有税费
  营业税5.65%
  契税1%-3%
  土地1%
  个税1%
  手续费6元/平米
  登记+图纸 100元
  印花税0.25% 2018-09-19 17:08:02
• 134****2473 契税
  符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  
  印花税
  买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  
  营业税
  购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  
  城建税
  营业税的7%
  
  教育费附加税
  营业税的3% 2018-09-19 17:07:54
• 154****0207 （一）二手房交易的税
  1、契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%（个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%）
  2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。
  3、营业税：成交总价的5.8%（房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳）。
  4、个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
  个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。我国相关法律规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税”.
  5、土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税。 2018-09-19 17:05:27
• 138****2268 1、房屋维修基金
  大修基金：购房款的2%-3%
  大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
  2、契税
  商业、第2套住宅及140平方米以上住宅征收契税4%;
  90平方米至140平方米家庭少有住房征收契税2%;
  90平方米以下家庭少有住房征收契税1%。
  2014年1月起，长沙市新建商品房交易契税、印花税自缴系统将正式运行，房地产开发企业不再代收代缴契税、印花税，由购房人自行到税务机关指定银行缴纳，适用范围为长沙市城区范围内(不含望城区)，纳税地点为长沙银行和交通银行湖南省分行在长沙市城区范围内(不含望城区)的各营业网点(不支持网银转账)。>>2014长沙现行契税缴纳标准及计算方式 2018-09-19 17:05:11