不一定 要个各个地方还有银行之间的区别,比如在成都,除工行以外,所有银行都是做完抵押登记后把房产证退还给业主.即便是放在银行的也会给你复印件
全部4个回答 >婚前按揭买房，签合同时写男方的名字，过1年结婚，再过一年交房，交房后办房产证能不能写夫妻双方名字呢？
155****3089 | 2018-09-18 20:54:07
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145****7722 可以去建委办理加名，如果加是妻子的名字就算是共同财产了，默认各占50%。如果不加名**款和婚前付过的贷款额就是你的婚前财产，婚后的按揭贷款算共同财产各占一半。 2018-09-18 20:56:26
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142****8472 等你新的房产证出来后，去交易中心拿好结婚证，户口本，身份证，产证，办理加名字，费用只有200元内。根据不同的区县交易中心可能需要材料和费用会有所不同，基本差不多吧！ 2018-09-18 20:55:56
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152****0743 1、可以写两个人的名字呀，只要你愿意
2、如果你不特意的去做婚前财产公证的话当然财产是你们夫妻共有的，即使只有你一个人的名字
3、如果+上你老婆的名字的话那就更加确定了她50%的权利哦 2018-09-18 20:55:47 -
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婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。（二）但是根据婚姻法司法解释的相关规定，有几种特殊情况，需要注意：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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可以的!!只要在合同内的写上2个人的名字即可
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必须要有结婚证才可以,这样证明这是夫妻共同财产,不然是不可以的!
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这个是可以加名的没有去银行做按揭之前都可以的。
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