你好,土地证过户需要的材料有新的房产证,身份证,存量房买卖合同,房产证上图纸(以上全部需要复印件)。办理土地证正常是拿证的时候需要交钱,。
全部4个回答 >请问各位大神!现在一般是去哪里办土地证过户?有人知道不,谢谢!
153****4412 | 2018-09-18 17:48:09-
137****8554 可以去国土局办理。
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 2018-09-18 17:49:23 -
141****5254 首先落实所购买二手房是否有土地分割转让许可证或土地使用证,如果有,可持分割许可证或土地使用证即可办理;如果没有,需本小区的开发商办理分割转让许可证后方可办理土地使用证。二手房交易后土地使用证的办理,需提交的材料有交易双方身份证明、购房合同、购房发票、契税缴纳证明、过户后的房产证复印件、原国有土地使用证、宗地图等材料。 2018-09-18 17:49:14
-
147****3771 土地登记申请需提交以下材料:
1、土地登记申请书(原件);
2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);
3、原《国有土地使用证》(原件);
4、商品房买卖合同(复印件);
5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;
6、申请人身份证明;
7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)
8、如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士,证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书(原件);有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的 2018-09-18 17:49:06 -
141****3202 买卖双方的个人资料到房管局办理 2018-09-18 17:48:41
-
143****9719 乌鲁木齐市国土资源局2楼的国土贮备中心,在青年路,做14路、801、59、902等车在兵团医院下车往红桥方向走200就道了。也就是在市教育局的马路对面。 2018-09-18 17:48:32
-
答
-
答
违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)违章建筑,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
全部5个回答 > -
答
你买的是宅基地上的房子吧,你户口不在村里的话,按政策是不能过户的,村里人也不会敢帮你做材料的,这种属于小产权房了,土地管理法有明确规定,宅基地不得在村民小组之外流转,你现在买了的话,是不能享受当地的农民补贴及一切相关政策的,而且拆迁的话,补偿也不能给你给你一个建议,在签订购房和同时,与原房主商量好,将合同金额尽量朝高写,那样的话,一旦发生纠纷,比如周边的房子涨价了原房东想反悔,他就得按照合同金额赔偿你钱,这是唯一可以使用的办法,因为现在好多买这种小产权房的都会发生原房主后悔起诉要回房产的情况,而且法律肯定是支持他的,所以你只能靠合同来约定,切记
全部4个回答 > -
答
其实,这个每个小区的物业收费都是不一样的
全部3个回答 > -
答
1.房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。2.相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定,因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项,何时交房只能由合同约定。《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。3.所以,具体的交付时间不存在法律规定的问题,而是协商约定的问题。当然,法律对于房屋的交付标准是有规定的,即必须已经通过竣工验收。
全部4个回答 >