你好，我想了解下2018征收房产税有新消息了吗？有人了解不，谢谢！

• 158****1122 没有消息说房产税2018过户税收会减少。
  1.房产税如果要施行，必然需要立法，而针对个人产权的征税，与当前宪法相冲突；
  
  2.如果通过立法施行房产税，从草稿到公布，中间需要大概3-5年的时间；
  
  3.不同城市之间的差异巨大，不同家庭和地区的房价，经济情况差异不允许房产税变成“一刀切”的条款，必然成为地方化的制度设计。 2018-09-18 17:06:28
• 148****1510 需要缴纳的税费
  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。房产税**新消息 2017年房产税如何征收 2018-09-18 17:06:19
• 154****5914 房地产税到底收还是不收，已经不是问题了。有消息称，房地产税的征收正在排上立法议程，**快将在2017年底前通过。
  征收房地产税是世界通例，这可能是该税种立法**具说服力的理由。不过，原国家税务总局副局长许善达表示过，中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。他表示，即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房产税规模大。
  上述问题的存在，令房地产税该不该征收、如何征收陡然成疑。在土地国有的条件下，我国地方政府的财政收入多年以来严重依赖土地出让金，由此带来的高房价使得房产投机者从中获利，**终则由刚需购房者买单，并催生出大量有损社会经济活力的房奴。 2018-09-18 17:06:09