想了解一下商品房分户土地证费用是多少？

• 148****6658 　买的商品房办理土地证需要多少费用?
  　　1、办理商品房分户土地证费用70元/证：含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。
  　　2、在办证前期资料收集整理过程中产生的测量、查档等其他费用，由市国土资源局测绘院及档案馆依据实际情况按物价核定标准计算收费。 2018-09-17 23:23:54
• 155****0823 商品房土地分割证办理费用：
  1、办理商品房分户土地证费用70元/证：含土地*工本费20元/本，证后附图成图*费50元/张。
  2、在*前期*收集整理过程中产生的测量、查档等其他费用，由市国土*局测绘院及档案馆依据实际情况按物价核定标准计算收费。 2018-09-17 23:23:38
• 158****7379 一、房屋买卖双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同先到房屋所在地的房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,卖房人的夫妻双方都要到场签字。 过户费用;
  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  (6)房屋产权登记费:80.00元。
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
  二、办理完房屋产权过户后,房屋买卖双方拿过户后的房产证和土地证一同带身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖协议到当地土地局办理土地所有权变更登记就行了。 费用如下: 登记费和工本费;70.00元。 土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。 2018-09-17 23:23:24
• 154****0444 你好，房产证分户怎么办理：
  　　房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
  　　申请办理产权证可选择三种方式，
  　　一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；
  　　二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；
  　　三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
  　　具体办房产证的费用如下：
  　　1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3%
  　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》，
  　　第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
  　　第三条?契税税率为3-5%。
  　　契税的特点：
  　　1、契税属于财产转移税；
  　　2、契税由财产承受人缴纳。
  　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
  　　普通住房根据实际情况享受优惠！
  　　2）交易费 471(10元/平方M), 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些
  　　3）土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!
  　　4）公共物业维修基金 3415(2%),
  　　多层维修基金的是2%。
  　　带电梯的多层，小高层和高层都是3%。 2018-09-17 23:23:15