去当地房产局查询。
全部3个回答 >房产证办好了，土地证是否需要过户？
155****9032 | 2018-09-17 22:27:26
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****2676 现在办不出土地证了，而是变成了不动产权证了，拿着房产证、结婚证、身份证，先去房产档案室把资料复印出来，然后拿着这些东西去不动产登记中心办理。如果资料自己有留底，就不用复印啦。 2018-09-17 22:28:01
-
132****5896 如果购买的是商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续。
必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了过户手续。 2018-09-17 22:27:54 -
134****3298 一、房产证已经过户后，土地证过户还需要：
1、过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件，到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带上测绘、评估、出具测绘图和评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、等材料原件及复印件到土管部门受理窗口申请办理；因为房产权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费20元）即可。
二、注意事项：各地方的政策不一样，办理的方式也不一样，建议办理时到当地的房管部门咨询下。 2018-09-17 22:27:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
土地登记收费和税费不同。土地登记收费包含土地权属调查、地籍测绘和土地注册登记、发证两个项目。其中城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，**高不超过30元。、工本费个人每证5元，单位每证10元。税费和土地出让金是不同的概念，划拨土地转让是要补交出让金的，你要看看卖给你房子的那家的土地证上的类型是划拨还是出让。
全部3个回答 > -
答
一般来说,房子只要有房产证就够了,土地证可有可无的如果你要买卖,也是不需要土地证的,只要有房产证就好了对你以后的居住和买卖没有任何影响,请放心
全部4个回答 > -
答
房产证已过户完毕，土地证过户可以不需要卖方到场 其流程：本人带上房产证和身份证，原土地证(户名还是原卖方的土地证)，能带上契税发票和原房主的身份证复印件更好，直接到土地局就可以过户了
全部4个回答 > -
答
只有房产证没有土地证是不能过户的，一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。
全部5个回答 >
买房交流
3126
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（386）
