你好，我想了解下通过中介购买二手房，二手房买卖合同是什么时候签呢？

• 137****6098 二手房交易流程
  (1)买方咨询
  买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  (2)签合同
  卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 2018-09-17 21:58:02
• 145****4118 贷款申请只要房屋购买合同，以及贷款申请日之前所支付款项的付款凭证，如你只支付了定金，就提交定金收据。但是，贷款发放之前，你必须向银行提供**款的付款凭证，以及他项权利证书作为放款依据。也就是说在贷款发放之前，你必须提供给银行**款的付款凭证！
  所以，没有所谓的“交了**才能申请贷款”之类的话。换句话说，你可以按先交订金——签订合同——申请贷款——交付**款同时过户——拿产证并递交放款材料的流程来办理，但是上家是否同意你这么晚才交**就要另说了。所以关键还是你和房东签署的房屋买卖合同里的付款协议项的时间进度是如何安排的 2018-09-17 21:57:55
• 157****0126 二手房买卖协议就是二手房买卖合同，二者没有区别，是在达成交易意向后支付定金时签定。
  合同--当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
  （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
  （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
  （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
  （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 2018-09-17 21:57:47