再婚就得把房子卖掉，这是什么逻辑，看来你也是活得五迷三道的，你可以卖，但得把房子的那部份钱存给女儿，不然将来可以告你，需要你卖房子的婚姻这不有病嘛
全部3个回答 >看中一套房子，产证是离异的母亲和她的儿子，儿子在日本，母亲也经常去日本。请问这样的情况在过户时有什么风险？
152****3631 | 2018-09-17 10:27:32
已输入 0 字
已有3个回答
-
142****5176 如果你妈妈确实没法到现场的话，那就可以在她在的地方找到公证处，公证给一个你们的熟人，然后叫熟人拿着公证书跟房产证来办过户就可以了。**好把离婚证跟离婚协议书附上吧 2018-09-17 10:28:07
-
137****2318 如果双方协商就好，父亲可以直接过户给女儿，如果父亲不愿，可以通过法院起诉。既然有协议，男方主动就**好。 2018-09-17 10:27:58
-
133****4084 离婚了房产证上有母亲和孩子名字，如果孩子还是未成年人，母亲是没有权利卖房子的 ：：
因为房产证上有未成年人，母亲一人是不能卖房的，因为未成年人是没有民事行为的，作母亲也是属监护人，不能随便卖房，
并且即使将房卖了，也不能过户，因为国家要保护未成年的财产，房产交易中心是不会过户的。
如果是孩子已经成年（18岁），就需要双方同意才能卖房的，母亲一方是不能卖房的。 2018-09-17 10:27:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证上有谁的名字就，一般房子就按证上的几个人平均分割。法院审理的过程中可能会认为谁对房子的贡献大就对谁多分一些。(得到房子的要拿出钱来补偿没有得到房子的人)
全部3个回答 > -
答
需要双方都同意才能买卖
全部3个回答 > -
答
按照法律应该全部属于你母亲，你母亲愿意给谁就给谁，她有权了。如果出于良心的话，你母亲应该给那个儿子。
全部3个回答 > -
答
父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。 买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半征收。所以买卖过户很划算。 赠与方式，如果住房不是父母名下唯一住房，没有持有满2年，子女名下也有其他住房，这种情况下赠与过户相对划算，可以省去营业税和个人所得税。 继承方式，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，税费只有继承公证费2%，其他有手续费几百元，单纯说省钱情况，继承过户是**省钱的。 但是继承和赠与得到住房，以后子女想卖掉，需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
全部5个回答 >
