你好，我想了解下房屋买卖过程中是否都需要进行房产公证？谢谢！

• 135****8382 需要，其公证程序如下：
  (一) 首先是到公证机关提交相关材料；
  　　(二) 其次是公证机关向当事人了解基本情况，如下：
  　　1、买卖双方当事人基本情况；
  　　2、房屋产权状况；
  　　3、双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
  　　4、在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核，其中审核的内容有：
  　　(1)当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积； 2018-09-16 17:47:58
• 131****5187 一、什么是房屋公证？
  房屋公证是指公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和合法性。
  二、房屋公证有什么用？
  1、确保房产交易行为的真实性
  房产交易如果经过了公证，公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查，这样就能确保当事人可以全面且具体地表达自己的意见，并且能够确保当事人表达意思的真实性，有效避免房产纠纷的产生。
  2、确保房产交易行为的合法性
  确保房产交易行为合法，也就是要保证交易行为不与任何法律规定相抵触，如果房屋经过了公证的程序，那就相当于让具有全面掌握并正确理解相关法律规定的专业人士对交易行为进行了审查，也就确保了交易行为的合法性。 2018-09-16 17:47:48
• 151****8392 需要，其公证程序如下：
  (一) 首先是到公证机关提交相关材料；
  
  　　(二) 其次是公证机关向当事人了解基本情况，如下：
  　　1、买卖双方当事人基本情况；
  　　2、房屋产权状况；
  　　3、双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
  　　4、在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核，其中审核的内容有：
  　　(1)当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；
  　　(2)房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间；
  　　(3)办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任；
  　　(4)双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 2018-09-16 17:47:38
• 144****2451 买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据有关政策规定，在二手房交易过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。
  根据上海市公证处出具的收费标准，房屋总价为人民币50万元以下的，买卖合同公证费为总价的0.3%+100元;
  房屋总价为人民币50万元以上的，买卖合同公证费为总价的0.25%+350元。 委托公证。主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的 当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。
  由于现在二手房大多通过中介公司来交易，中介公司为方便交易一般会要求客户办理委托公证手续，所以不论是境外人还是本地人 ，在二手房交易中都会办理相关的委托公证手续。 2018-09-16 17:47:25