优点:1、进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合。2、而且很多一楼的房子都带院子的,可以有很大的利用空间,比如:种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开!小孩子也可以有个玩耍的空间,不用整天闷在屋子里,让他去外面玩又怕会走丢了、闯祸了、被人来车往的撞了。冬天天气好的时候可以出来晒太阳,夏天晚上可以乘乘晾!还可以放些杂物。3、夏天比别的楼层阴凉,可以少用空调,平时用电扇就可以了,极热时才偶尔开一下空调!缺点:1、如果是造得比较早的房子,地基不高,一楼容易潮湿阴冷,关节不好、有风湿病的人就痛苦了!冬天尤其会觉得比别的楼层冷些!如果是95年以后造的房子,有架空的话,这个问题明显得到改善,虽然跟别的楼层比起来阴了点,但问题不大!不过,还是得多用空调就是了。2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话,一楼的光照会是**差的,甚至会在冬天的时候,明明是很好的天气,一楼也会一天里没多长时间的光照,这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响!如果所在小区的楼房之间间距大的话,这个问题也不存在了,所以这个因素具体要看房子周边的情况而定!但是有一点记住,千万别买高楼大厦后面的一楼,那可惨了,一年四季照不到阳光的!3、也要看所以小区的周边环境,如果周边环境好,社区管理完善的话,没问题。不然的话,一楼是**容易被一些“不请自来的人”光顾的,这里不光指小偷,还有各种叫卖的、修维的(我家以前附近经常有骑着自行车,车上装着扩音喇叭叫着维护家电的家伙,后来被社区保安禁止了)、推销的、拉保险的,烦不胜烦。而且,一定要装保安窗,不然不安全!4、而且一楼也**没隐私,人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么!(此种情况仅限于以前造的老房子,没架空的。有架空的话,一楼有高度的,走在路上的人不大看得到里面,**多只能看到窗户边上)
全部5个回答 >我比较喜欢住一楼，一般小区有多层房吗？总楼层不喜欢太高的，那样住底下就特别脏了~~~
143****4440 | 2018-09-15 17:03:07
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133****4654 看的房子是个小区有小高层还有多层的 现在多层的已经封顶了可是小高层的还没盖不过听受楼的介绍小高层的马上就动工了如果提前预定就要交3万元定金可是我不大方心怕交了开发商跑了或怎么样了又怕不提前预定到时候好房子旧被别人定走了 怎么办 ?
这个问题你的担心是对的，不过你的担心要有依据，如果开发商取得了取得了《土地使用权证》、《建设用地许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》你就没有必要担心，因为取得这些相关证书后政府就有一个监管职责。 2018-09-15 17:03:38 -
156****4936 我还是喜欢高层，有电梯，一个人就能带孩子去晒太阳，特别冬天，车啊孩子啊吃喝拉撒一堆，搞到电梯门口就行了，方便，多层一楼还能方便。我家老人也觉得高层有电梯很好，人老了，将来上下楼很麻烦 2018-09-15 17:03:30
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132****7045 您好，多层房在户型上通常来说是指错层房。建筑上指有多层结构的楼房。而高层房通常是指7-17楼的住宅。通常来说，高层房的性价比很高。适合首次置业。但也要看您当地的房价了。 2018-09-15 17:03:21
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随着经济发展，城市中建筑的不断饱和，为了合理利用土地，政府规划中高层建筑的比重增大。高层的视觉空间开阔，在城市之巅观察全景，高层满足了许多人的一种登高望远心理，正如“欲穷千里目，更上一层楼”一样。住在高层上下可以乘坐电梯，也减轻了不少爬楼梯的烦恼。“赠送面积”和“人车分流”是高层小区解决尴尬的一种有益尝试，业内人士认为目前市场状况下，购房者越来越占主导，很多楼盘要以突出鲜明的优点作为在市场制胜的关键。
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原因2个：1，有可能18楼是顶楼2，18楼的谐意：18层地狱
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定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
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