我想问下仓库出租需要缴税吗？

• 145****8994 1.仓库属不动产，不动产租赁需要按租赁收入计算交5%营业税，及对应的城建税教育费附加等；
  2. 如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的（如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等），由相关部门依法进行监督管理。
  所以，要说明仓库的性质，或者在其他地方有经营场所，此处只作为存放商品做配送用途，那么需要提供营业执照，产品的进货证明等到当地工商机关备案。
  3.　如果同时作为经营场所，须提供身份证，场地使用证明（租赁合同及房产证）到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记，有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。 2018-09-15 09:58:27
• 136****5361 (1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;
  (2)增值税,按租金的5%;
  (3)教育附加费和地方教育费,按增值税的3%+2%;
  (4)城市建设维护税,按增值税的1%;
  (5)印花税,按租金的0.1%;
  （6）水利建设基金租金的0.1% 2018-09-15 09:58:16
• 155****5922 租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：
  增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。
  1．增值税：
  一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；
  2．房产税：
  按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。
  3．印花税：
  按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。
  4．企业所得税：
  收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。 2018-09-15 09:58:05