已经在房地局过了户，还需要缴纳土地出让金吗

• 131****4306 房产证过户之后过户土地证，费用依然需要缴纳。如果土地性质是划拨，则需要缴纳房屋评估价值1%的土地出让金，如果土地性质是出让，知需要缴纳33元工本费。
  办理土地证需要买卖双方到国土局面签，需要准备好身份证、结婚证、房产证、老的土地证原件及复印件，5个工作日内可领新证。
  追问
  哎，我都交上去一个月了，还没动静，请问这要去国土局哪个部门问呢？
  追答
  去你交材料的预审窗口即可查询或是直接拨打国土局座机 2018-09-13 20:01:23
• 141****3443 你的土地证标注土地是出让性质，说明当初得到土地使用权时候，已经缴纳完毕土地出让金，
  转让房产证，过户土地证时候，不需要再次缴纳土地出让金，
  只有划拨或者集体性质土地证，过户时候，需要交纳土地出让金 2018-09-13 20:01:15
• 147****7820 交易时需要交土地出让金的土地性质为划拨，划拨地的房屋每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。
  土地出让金按土地级别收取，重庆地区一级地为590元每平米，**低的12级地为80元，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。一级为**高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
  土地出让金有两种征收方式：
  1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按成交总价的1%征收；
  2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。土地级别系数在国土局有具体的分级 2018-09-13 20:01:01