从个人购房经验来看，服务型公寓更适合居住，生活便利，而商业公寓则适合投资或办公。购买时需考虑个人需求和资金状况，同时关注政策变化，以免影响产权和使用。
全部3个回答 >服务型公寓契税按啥收？
137****6133 | 2018-09-13 14:25:14
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136****7683 公寓按照以下标准缴纳契税：
契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%；
维修基金:平米数*40；
印花税:总房款的万分之五；
土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)；
印花税:总房款的万分之五；
交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等)；
产权证工本费:约80元；
他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)；
抵押登记费:根据银行情况定；
保险费:根据保险公司情况定。 2018-09-13 14:25:46 -
156****1029 如果出售业态安装2%收取，自持酒店式公寓不收取，但可以按照4%预留 2018-09-13 14:25:41
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157****2767 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-09-13 14:25:35
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办公场地租赁注意事项1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。 4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 5、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
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" 融创中国今日在2018年业绩发布会，孙宏斌表示，2019年房价还是一个政府的核心诉求，对于2019年不能太乐观，还是要看政策。政策往放松的可能性不太大。2019年还是要小心。政策的放松不会像大家想象的那么有力度。房地产税的出台还是比较难的，一个在于逻辑层面，一个是如何执行。没那么快能出来。房产税对房地产市场的影响没有大家想象的那么大。下一个阶段的市场还是以改善型产品为主。房产税对市场的影响，对自己心里的比对实际的市场大。 "
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不是所有人都愿意在网上买东西的。当前情况下，受到电商冲击，部分传统形式下的贸易受到影响，但是当前电商商品参差不齐，商品质量保障性低，商圈及商铺那种直观的能看到的。
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正和溪岸办公建筑面积25928.77㎡、商业建筑面积23590.34㎡，服务型公寓建筑面积49477.32㎡
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