网签合同与开发商签署的附加合同矛盾时怎么办

• 145****0489 第一，网签是电子合同，和一般合同不一样，没有公章的概念，只是在交易中心的电脑里有备案记录了。撤销的话，纸质的合同自然立刻就作废了。不用还给交易中心的。 第二，撤销网签只要双方输入密码就可以撤销电子合同，纸质合同同时作废，不用还的。 第三，可以再重新签。 2018-09-13 13:38:37
• 141****8137 买卖合同肯定比原协议多出了许多条款。但新老条款上不能有矛盾之处。新增的条款双方能协商一致，则没事；若有异议不能达成一致，则不签、签不成合同就是了。此种情况下，谁也没有违约责任（指违反了原协议），双方退到原始状态，权当没有签过协议。若新合同与老协议条款上有矛盾之处，而且双方又不能达成一致。那谁违反了老协议约定。对方可追究他的责任。例如要求赔偿或补偿。 2018-09-13 13:38:31
• 148****7054 当事人与开发商签订了商品房买卖合同，那么合同签订后是否可以更改其子女的姓名？ 答：这要有个前提，其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力。
  在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其子女的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
  第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
  如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在当事人的子女的名下，这实质上是一种房产继承了。
  人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和子女的名字，产权人写当事人的名字，共有人写子女的名字，表示二人共同拥有这份产权。
  因此到**后子女就是第一继承人，产权可以全部落到子女身上(前提是子女是惟一的继承人)，但同时作为惟一继承人的子女必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。
  也可以按份共有，在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。 2018-09-13 13:38:26
• 138****6157 其实补充协议可以看做是更改过后的合同，以补充的为主。我都刚签过付款为全款一次性付清，但是补充日期写的是分期付款。后来就是按照面的来的。 2018-09-13 13:38:20
• 155****2056 不合理。如果买卖双方对合同内容有异议，或者是对合同内容要进一步的说明，是可以签订附加协议来重新约定的。 2018-09-13 13:38:15