外地户口买房，需要提供啥证件及办理哪些相关手续？

• 148****2774 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
  买房子需要看开发商五证，楼上的五证有的错了，五证包括：
  1.国有土地使用证（证明土地归开发商） ；
  2.建设用地规划许可证（规定规划范围和规划内容） ；
  3.建设工程规划许可证（规划批准文件）；
  4.开工证（施工批准文件） ；
  5.销（预）售许可证（签合同的必要文件）。 2018-09-12 22:48:01
• 156****1357 这个的话每个地方的贷款条件都是不一样的，一般公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。
  
  住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
  具有合法有效的身份证件;
  
  缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  
  具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  
  具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  
  购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  
  建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  
  建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  
  大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  
  能够提供管理中心认可的有效担保;
  
  相关法规、规章和政策规定的其他条件。
  
  住房公积金贷款所需材料：
  
  借款人及其配偶的户口簿;
  
  借款人及其配偶的居民身份证;
  
  借款人婚姻状况证明;
  
  购房**款证明;
  
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 2018-09-12 22:47:55
• 152****5402 社保、纳税证明
  主要是：
  一、2代身份证（原件及复印）
  二、户口本（如果是已婚，双方户主页和个人页都要，原件及复印件）
  三、结婚证（首页+个人页，别字、曾用名、出生年月不符如果到民政局开证明，有些严格地方需要重新补办结婚证）
  四、所在单位盖收入证明的公章、**近3个月的工资卡流水明细，有此地方需要劳务合同
  五、**重要的是个人征信需要良好，无逾期不良或者恶意不还记录，只要没有给别人提保贷款、信用卡按时还钱、之前没有贷款记录，这条就OK，大部分人没问题，如果正在贷款，可能会要求还清贷款才能办房贷，车贷不限 2018-09-12 22:47:49
• 147****0401 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  
  
  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  
  异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。
  
  市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。
  
  楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。
  
  考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主。 2018-09-12 22:47:43
• 154****3581 异地买房需要材料：
  一年以上（含一年）的纳税或社保（查询 办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
  要求：
  1、申请人年龄在18周岁以上，具有**以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
  2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
  3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
  4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 2018-09-12 22:47:36