可以变相卖掉房子啊，若不想卖，可以出租，这样供楼的压力也会缓和一点！不还贷款的后果，银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，在三个月之后你就会接到银行的起诉书，说你不按合同屡行，说你伪约还不起贷款，当你接到起诉书还不还款的话，就会通过法院强制拍卖你的物业，通过拍卖得到的钱来还你欠他的，如拍卖银行扣掉他自己的还有多的就会反还给你，但机会很少！
全部3个回答 >帮别人房产抵押担保贷款,然后他还不起了,怎么办？急。
141****5315 | 2018-09-11 21:56:47
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136****5724 帮朋友担保了贷款，现在他还不起，你还，积极应对吧，如果是连带责任保证，则你负连带责任，之后可向你的朋友进行追偿！
首先确定你提供担保首先要分清是哪一种保证，如果没有提供具体的财产作为担保，那就是属于保证人式的。再看是属于一般保证还是连带保证，一般保证就是你提供担保的时候说明了，等你朋友还不了钱的时候你来还，如果没有任何说明，就说我提供保证，那么就属于连带保证。
其次你提供保证的时候有没有约定保证期间？如果没有约定的话，是从该借款期限届满之日起6个月，约定不明（例如只说保证至债务清偿之日），就是两年，在一般保证的情况下，在这6个月里银行没有起诉你朋友，那你就不用再承担保证责任了；在连带责任情况下，在这6个月里银行没有向你催款，那你也不用再承担保证责任了。如果不具备这时间条件，那就要承担责任了。 2018-09-11 21:58:06 -
157****1133 因为你是担保人所以你要帮还，然后可以向贷款人索要金额
2018-09-11 21:57:17 -
134****2404 贷款人无能力清偿贷款，担保人要承担担保责任，银行会起诉担保人要求清偿贷款，如果判决生效，法院可以强制执行担保人的财产。 2018-09-11 21:56:57
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买房子换不起贷款的话，就找亲戚朋友多借点钱凑个**呗，这样后期还款压力少一点，不然就是找个便宜点的地方买呗，根据自己的经济能力决定，不然买个房子还不起，首先自己每天压力很大，其次生活家庭矛盾也会变多，何必为了房子失去这么多。
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如果你在银行做的担保的就会上征信，上了征信就会受到影响，首先是负债增加。其次，如果他此笔贷款发生预期，你同样也会有预期记录。
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贷款买房如果房贷还不起，一般情况下3-6个月没还房贷，银行就会把房子收回拍卖，不要等着银行收走房子的话就先跟银行申请延迟2-3个月，如果经济压力实在是大，房子又满足交易条件可以先把房子卖了或者换一套小一点的房子，先保护住自己良好的征信记录。
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按揭房还不起了可以通过向银行提出延长贷款的申请来进行处理。通常在银行批准后,就可以签订延期还款协议,但是申请延期还款通常只有一次机会,而且具体的时间可以由借款人自己定，延长后的**长期限不能超过30年。遇到还不起房贷的情况，还可以通过亲友帮助进行处理，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。 如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。除此之外，还可以通过出租的方式进行变相的牟取利润,这样就可以减轻压力，但是若是不还贷款银行首先会向你催收,若是连续一段时间不能还,在三个月之后就会接到银行的起诉书,以不按合同屡行,以及违约还不起贷款为由进行起诉,起诉后还不还款的话,就会通过法院强制拍卖房屋,通过拍卖得到的钱来还所欠银行的贷款。
