可以变相卖掉房子啊，若不想卖，可以出租，这样供楼的压力也会缓和一点！不还贷款的后果，银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，在三个月之后你就会接到银行的起诉书，说你不按合同屡行，说你伪约还不起贷款，当你接到起诉书还不还款的话，就会通过法院强制拍卖你的物业，通过拍卖得到的钱来还你欠他的，如拍卖银行扣掉他自己的还有多的就会反还给你，但机会很少！
全部3个回答 >房子贷款还不起了怎么办
147****0947 | 2018-07-15 03:16:50
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131****5256 买房子换不起贷款的话，就找亲戚朋友多借点钱凑个**呗，这样后期还款压力少一点，不然就是找个便宜点的地方买呗，根据自己的经济能力决定，不然买个房子还不起，首先自己每天压力很大，其次生活家庭矛盾也会变多，何必为了房子失去这么多。 2018-07-15 03:17:09
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137****1460 可以变相卖掉房子啊，若不想卖，可以出租，这样供楼的压力也会缓和一点！
不还贷款的后果，银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，在三个月之后你就会接到银行的起诉书，说你不按合同屡行，说你伪约还不起贷款，当你接到起诉书还不还款的话，就会通过法院强制拍卖你的物业，通过拍卖得到的钱来还你欠他的，如拍卖银行扣掉他自己的还有多的就会反还给你，但机会很少！ 2018-07-15 03:17:03 -
157****4874 方法很多：
1. 展期：向银行申请展期，说明原因，看银行态度，是否可以缓期收息收贷，然后待经济能力好转，及时还款。
2. 转贷：寻找另一家批款容易且额度高些的银行，用同一套房产评估额度，先申请贷款，获得批复后（这一过程通常需要两周左右），在社会上寻找过桥公司，他们会将已贷款银行的剩余本金还清，撤出抵押后进拟贷款银行抵押，待拟贷款银行放款后，归还过桥公司资金（这一过程**快3天内可完成，过桥参考市场利息，日息千分之3左右）。因拟贷款银行的额度高于你所欠银行剩余的本金利息和，所以转贷后剩余的钱款，可以延缓你的经济压力。
3. 民间拆借：由当地的担保公司垫还贷款，并且转押到担保公司名下，按照新的抵押率，多余的贷款在发放给你个人。参考利率1.8-2.3%每月。
4. 接受逾期：当逾期三个月时，在银行产生较为严重的不良信用记录，两年内，该纪录都会影响到你的新增银行贷款的批核。
希望可以帮到你。 2018-07-15 03:16:59 -
158****1054 还不起房贷，到达一定时间和金额，银行会多次催缴，还是不还钱，银行会起诉你，同时申请冻结收回抵押住房的产权，胜诉后，会依法拍卖该住房抵债。
从此，你的征信记录完蛋，中国境内，不会有一家银行放贷给你 2018-07-15 03:16:55
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贷款买房如果房贷还不起，一般情况下3-6个月没还房贷，银行就会把房子收回拍卖，不要等着银行收走房子的话就先跟银行申请延迟2-3个月，如果经济压力实在是大，房子又满足交易条件可以先把房子卖了或者换一套小一点的房子，先保护住自己良好的征信记录。
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1. 办理转按揭借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物2. 自行挂牌销售，如果有买家相中并谈妥价格后，先偿还银行贷款，然后办理过户。建议采取此种方式。3. 办理过桥垫资，余款归个人所有
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按揭房还不起了可以通过向银行提出延长贷款的申请来进行处理。通常在银行批准后,就可以签订延期还款协议,但是申请延期还款通常只有一次机会,而且具体的时间可以由借款人自己定，延长后的**长期限不能超过30年。遇到还不起房贷的情况，还可以通过亲友帮助进行处理，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。 如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。除此之外，还可以通过出租的方式进行变相的牟取利润,这样就可以减轻压力，但是若是不还贷款银行首先会向你催收,若是连续一段时间不能还,在三个月之后就会接到银行的起诉书,以不按合同屡行,以及违约还不起贷款为由进行起诉,起诉后还不还款的话,就会通过法院强制拍卖房屋,通过拍卖得到的钱来还所欠银行的贷款。
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如果确实还不了贷款，银行**后会拍卖房子，会通过诉讼的方式来解决这个问题。 诉讼的时候，因为诉讼是法律程序，在这个过程中如果有能力继续还了，银行可能会继续让欠款人还钱，如果还不了会进入拍卖，现在拍卖法院都是公开拍卖，通常底价选择是覆盖银行的贷款本息和法律费用，在这个基础上法律会做一个评估，评估的价格可能回答八折，这两个结合起来做一个价格的确定，在这基础上进行拍卖。拍卖以后的收入首先会还银行贷款，本金、利息以及诉讼过程中产生的费用，在扣除所有费用后，剩余部分会退还给借款人，这确实是**坏的打算。
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