解困房可以买卖。购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济解困房”，房屋所有权归购房者所有。 职工个人购买经济解困房，可根据《公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。经济解困房在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。 上市交易，经济解困房购买后，自办理经济解困房房屋所有权证之日起10年内不得上市交易。经济解困房上市交易的，应将下列费用计缴财政： 1、原政府给予的补贴资金； 2、原按经济解困房价格购买的面积部分，补交物价部门核定减免的土地级差地租和大市政配套费、相关规税规费及相应利息。 在限制上市交易期限内：因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续；但在办理交易过户手续后，房产性质仍为经济解困房，限制上市交易期计算以原房屋所有权证办理之日起计。
全部3个回答 >解困房可以买卖吗？需要交哪些税?
136****7621 | 2018-09-10 20:28:44
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133****9059 你好，1．购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济解困房”，房屋所有权归购房者所有。 2．职工个人购买经济解困房，可根据《公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。 3．经济解困房在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。 4．上市交易 1．经济解困房购买后，自办理经济解困房房屋所有权证之日起10年内不得上市交易。 2．经济解困房上市交易的，应将下列费用计缴财政： a、原政府给予的补贴资金； b、原按经济解困房价格购买的面积部分，补交物价部门核定减免的土地级差地租和大市政配套费、相关规税规费及相应利息。
（3）在限制上市交易期限内：因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续；但在办理交易过户手续后，房产性质仍为经济解困房，限制上市交易期计算以原房屋所有权证办理之日起计。 2018-09-10 20:29:14 -
151****3357 确实要缴交解困税去完善产权性质.但需要注意的是继承的物业出售,即使证满5年也需要打多一个继承税.征收方式为市场评估价值减去原购房**价值乘以20%
2018-09-10 20:29:08 -
145****9242 不能过户的，以前我家亲戚遇到过这样的情况，去房产局问了，对方说解困房就没有产权。 2018-09-10 20:29:02
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问 解困房可以买卖吗答
解困房是可以进行买卖的。但必须是在符合相关眼球的前提下才可以。首先购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济解困房”，房屋所有权归购房者所有。解困房说的就是各个地区的政府为了解决所在地区城镇居民中困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合的特点。购买解困房的条件有以下几点：1、购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记,在房屋所有权证上加注“经济解困房”,房屋所有权归购房者所有。2、职工个人购买经济解困房,可根据《公积金个人住房抵押贷款试行办法》,申请抵押贷款。3、经济解困房在合同登记备案时,开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准,并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。
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您家的是解困房,建议不要买卖,那样就不是福利房的性质了
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解困房一般都是为了单位内部员工解决住房的问题，不过有的单位也是可以购买的，会有产权和房产证，不过这样的会贵点，看单位怎么规定了
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不能过户的，以前我家亲戚遇到过这样的情况，去房产局问了，对方说解困房就没有产权。
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