一、房产营业税，依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5％。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。二、附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7％）、教育费附加（3％）。三、契税，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3％的比例缴纳。四、印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0．05％的比例缴纳。五、个人所得税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。
全部5个回答 >我舅舅死了，想把土地证过户到我我舅妈的名下，请问需要我妈妈去公正吗
136****1767 | 2018-09-10 18:08:32
已输入 0 字
已有4个回答
-
133****2134 不需要 2018-09-10 18:12:01
-
152****4056 跟你妈妈什么关系 **多也是外婆外公 那些证明 2018-09-10 18:11:45
-
131****4531 那要看你外公外婆的情况，如果你外公外婆都是在你舅舅之前就去世了，那就跟你妈妈没关系，只要你舅舅的老婆和小孩去就可以了。
如果你外公外婆还活着，跟你母亲也没关系，只要你外公外婆和你舅舅的老婆小孩去就可以了。只有一种情况和你妈妈有关系，那就是你外公外婆中有一人或者全部是在你舅舅 之后去世了，那就会发生转继承，和你母亲有关系，你母亲也要到公证处签字。 2018-09-10 18:11:21 -
153****0314 1、咨询当地国土部门过户所需材料，然后再逐一去组织材料。
2、通过国土部门或派出所找出土地证上的土地使用者，然后再跟他补签订协议，协议内容包括以后代建房内容等（协议只作为办理过户用，过后作废），建议去公证。 2018-09-10 18:11:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
继承法规定的继承物是房产的你在房产所在地办理，不受继承人户口所在地的影响。
全部3个回答 > -
答
房子过户需要多少钱：一,买房人应缴纳税费1, 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2, 印花税：房款的0.05% 推荐阅读：3, 交易费：3元/平方米4, 测绘费：1.36元/平方米5, 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内.房子过户需要多少钱：二, 卖房人应缴纳税费1, 印花税：房款的0.05%2, 交易费：3元/平方米3, 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4, 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子过户需要多少钱：三,商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1, 成交价3%的契税;2, 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3, 成交总价万分之五的印花税;4, 差价30%-60%的土地;5, 差额的5.55%营业税以及附加;6,差价20%的个人所得税.
全部5个回答 > -
答
购房贷款跟身份无关，跟收入和资质有关。
全部3个回答 > -
答
父有没有其他近亲 如在婚的老婆
全部2个回答 >
买房交流
3174
人正在讨论西安楼市
西安买房交流（452）
