请问大家，交通方便些的二手门面房出租交税要什么手续？有人知道吗，谢谢！

• 133****7158 1、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，差不多是5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；
  2、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，交纳12%的房产税；
  3、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，千分之一的印花税；
  4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。 2018-09-09 16:46:12
• 156****2528 楼主说是门面房，我是否可以理解为房屋是商用？
  根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》（京地税征[2009]37号）还是可以两种方法：分税种计征或者综合征收率计征方式
  北京的通常做法是：个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的（不超过5000），按照7%的综合征收率计征各项税款。
  即：即：20000*12%=2400
  楼上说的印花税则是根据合同金额贴花的。如果你签订的年租协议，则：20000*12*0.1%=240 2018-09-09 16:46:00
• 155****1302 一、买房目标的确定
  
  
  理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 2018-09-09 16:45:47
• 146****4135 漯河建业森林半岛交通还是比较方便的，毕竟离市正府很近的，马路对面就是。
  
  因为属于行政区域，而且离河堤公园很近，所以那里的门面房不是很多，北边有门面房，数量不多。 2018-09-09 16:45:38
• 156****7018 如果对方是房主，必须有：
  1、房产证
  2、身份证明（身份证或营业执照）
  如果对方不是房主，则必须有：
  1、房产证复印件（你要去房产局查讯其真实性）
  2、房屋租赁合同原件（如果是转租）或授权委托书（如果是房主委托出租），必须检查对方是否有权转租，如果没写就是没这个权利
  3、身份证明（房主的复印件和对方的原件），注意对比名称是否与合同、房产证上相同 2018-09-09 16:45:26