请问，拆迁安置房什么时间能拿到房产证呢？

• 144****7904 正常情况下：
  　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
  　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
  　　3．缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
  　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
  2018-09-09 16:36:16
• 143****1203 如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
  房产证办理流程：
  第一步：签订委托协议
  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
  此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
  第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
  办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
  1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
  2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
  第三步：按照约定时间领取房产证
  开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
  如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
  2018-09-09 16:36:10
• 147****5865 和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。
  
  安置房总体分为两大类：第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。
  按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。
  第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房（与市场价相比）。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。
  具体流程如下：
  1、安置房所有权证
  2、被拆除房屋所有权证
  3、拆迁安置协议和已回迁安置证明
  4、查档证明
  5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证
  6、安置单位法人或其他组织的资格证明
  7、安置单位法定代表授权委托书
  8、安置单位受委托人身份证
  9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件
  10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
  2018-09-09 16:36:04
• 145****6594 正常的时候就是你入住前后就可以拿到了
  
  各地区不同，有的地方入住两年都没有拿到
  
  所以说，还是耐心等等吧 2018-09-09 16:35:57