不需要,婚前房产属于个人房产,不需要对方签字的。婚前房产: 婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
全部3个回答 >请问想出售婚前购买的房子,房子过户时要夫妻另一方签字同意吗?
144****9449 | 2018-09-08 22:36:39
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138****7818 依你所述,我理解是:这房子是你方婚前个人出资购买的,婚后出卖时,是否需要对方的同意?
一、理论上,依婚姻法规定,夫妻双方个人的婚前财产,归个人所有。既然是你的个人婚前财产,你当然有权独立处置,无须征得对方的同意。
二、是否是你个人的婚前财产,判断的标准是你取得的房产证,是否只有你个人的署名,以及取得房产证的时间是否在婚前。
三、在实际操作中,有点小小的麻烦。 2018-09-08 22:37:18 -
133****4598 不需要,婚前房产属于个人房产,不需要对方签字的。
婚前房产:
婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。 2018-09-08 22:37:08 -
153****0371 不需要,婚前房产属于个人房产,不需要对方签字的。
婚前房产:
婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
《婚姻法》
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 2018-09-08 22:36:56
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是女方的个人财产,她有完全的处理权,出售不需要男方签字。卖房时,需要提供离婚协议或者法院判决书,离婚协议或者法院判决书上必须要明确该房归哪一方,这样整个产权才不会有问题,不然会引起纠纷。
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为保护善意购买第三人的利益,对于保护夫妻另一方的利益,解释(三)规定在离婚时另一方可以追讨,有权请求赔偿损失。有律师称,现实中,为避免此类情况发生,既然是共同的房产,**在房产证上共同署名。
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夫妻双方的户…口本身份证结婚证明双方签字。
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这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。1、如果是婚前财产,属于个人财产,则不需要另一方签字。2、如果是婚后财产,即夫妻共同财产,则需要另一方签字。
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