哪里有二手房价买卖信息？请问有哪位大神知道，求解答，求指教，谢谢！

• 136****6380 以下是二手房买卖过户的费用：
  1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
  2.营业税：成交价的5.5%(满5年免交)-办理赠与公证后没过五年也可以免交。
  3.个人所得税：成交价的1%
  4.交易手续费：6元/M2;
  5.转移登记费：80元/件
  6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
  综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。 2018-09-08 22:04:01
• 145****6051 二手房买卖步骤第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。第3步：验证中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。
  同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。第4步：签约验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。第5步：中保买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。第6步：交款买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。若买方欲向很行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的3帆作为**款存入中介指定账户，贷款全额待很行放款后汇入中介指定账户。
  上述两种款项与总房款之差额也应由买方在很行放款前一次性存入 保方指定账户。第7步：过户买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结算。 2018-09-08 22:03:49
• 134****1769 在购买二手房时我们不能被二手房表面的价格所吸引，更重要的是要了解二手房的主要费用，首先我们要看清楚二手房房主的三书一证一表，这些东西相信大家在购买房屋时都要看的，购房过程中的住房质量保证书，住宅使用说明书，以及，建筑工程质量认定书，这三项都是我们可以带走的，这些证书的过户费也是包括在二手房买卖费用中的，是二手房买卖费用计算内容之一。
  　　二手房买卖费用程序　　购买二手房时我们首先应该去验房，在验房时我们不仅要看房屋的新旧程度更重要的是看房屋的各种设施是否齐全，功能是否正常，验收之后我们应该从物业中拿到钥匙，然后再交付房款，一般来说二手房买卖之后一定要交接清楚物业费等等，这些也是二手房买卖费用要注意的，是二手房买卖费用计算内容二。 2018-09-08 22:03:39
• 146****6499 第一类：只能“卖一买一”的外地业主
  在现行限购政策下，不少人只能先“卖一”才能再买房。这类型买家因购房名额所限，出售的决心非常强，如果买家显示出足够的诚意，在付款方式上更切合业主的需求，相信比较容易买到。
  第二类：急需卖旧居筹集首期资金的换房业主
  有业主因购买一手新房，急于把手中的二手房套现作为新楼的首期，因此，换房业主是“蜡烛两头烧”，既卖房又买房，如果新房首期支付时间急的话，不排除换房业主会在出售旧居的交易中作出一定的让步。
  第三类：急“扑水”的生意人
  春节临近，业主资金回笼需求愈加迫切，故此愿意让利出售物业。对于生意人来说，资金周转畅顺才可以长做长有，便宜一点出售手头的房屋，可解决资金压力的燃眉之急，以后生意带来的利润可以弥补房价的损失。
  其实，对于二手房业主来说，赚多赚少就看他们急售与否，赚是肯定的。业主降价出售，貌似买家捡到大便宜，其实业主的投资利润已“袋袋平安”。当然，对于铁价不二的非急售业主，肯降一点点成交的业主已算是“可遇不可求”，所以大家记住这三类肯让价的业主吧。 2018-09-08 22:03:29