请问各位，私人房过户费用是多少？有哪位大神知道，求解答，求指教，谢谢！

• 157****7881 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部**新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）买方不是首次购房 ；
  （3）车库 ；
  （4）非普通住宅（商业用房） 2018-09-08 21:17:33
• 153****4156 要看你所在的城市，商品房已持有时间，
  契税是肯定有的，不同情况的百分比不一样，你得了解一下房子的情况，
  还有土地转让金，这个没多少钱，这个标准可以去房屋交易所去了解。
  房本费和印花税没多少钱。 2018-09-08 21:17:24
• 137****6839 按你提供的信息，这房子属于私人宅基地？还是房改房？
  私人宅基地，一般只在本村村民之间交易。
  房改房，则可以在补缴地价、出让金后，补办出让手续，再转让 2018-09-08 21:17:15
• 136****6778 首先目前政策(固定项） 契税根据面积90㎡以下成交价X1% ' 交易手续费 3元/㎡（含地下）根据地方不同 产权登记费 80元 （变动项） 1。营业税 全额营业税 过户价x5.56% 差额营业税 （过户价-原始过户价）X5.56% 普通住宅140㎡以下 如果房本够五年 免征营业税 如果房本不够五年要交差额营业税 (前提是房产原产权人有原始契税票，若无交全额营业税） 2.个人所得税 过户价X1% 普通住宅房本够五年且房主和其爱人名下唯一住房的免征 公转私的房子需要交土地出让金 a.市直 9.5元/㎡ b.省直 9.05元/㎡ 无营业税个税 c.经济适用房 过户价X1% d.城中村改造 过户价X1% 按正常来说二手房交易都是买家出过户费，因为房主要净捞房价。 你说的 第三:房东竟得147500元,就是中介操作是以85000成交的,也就是税收是按85000算. 这句话我怎么看都看不懂。 哦明白你的意思了，房管局过户价是85000也就是说，营业税和契税是按这个数作为基数乘以比例就是应缴的钱 契税 90㎡以下85000X1%=850元 交易手续费 3元/㎡X39.39㎡=120元 产权登记费 80元 营业税和个人所得税没有 土地出让金 看你的房子是省直单位的房还是市直单位房 如果是省直 土地出让金9.05元/㎡X39.39㎡==362元 如果是市直 土地出让金9.5元/㎡X39.39㎡=380元 在加上中介费就是你一共花的费用 2018-09-08 21:17:06