水电煤,宽带,数字电视...加起来一个月3个人的话大概300块.物业费要开你的小区的具体情况了...是按房子的面积来收的,每平米一般是8-12块...
全部3个回答 >请问大家，一般的商品房均价是多少？有没有人知道的，谢谢！
134****6408 | 2018-09-08 20:52:55
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142****8620 4000多哦，京华城那里要贵些，5000~6000，不过现在放假下调，**好等等再买 2018-09-08 20:53:56
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142****1036 1 龙岗均价首破5000大关
市国土房产局发布的数据列出了全市57个片区的普通住宅商品房交易均价。根据该成交价格表，宝安区的成交均价跌幅**大，为4.1%，由一季度的5978.73元下降到二季度的5712.16元。 2018-09-08 20:53:46 -
137****4232 房子均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。“均价”，顾名思义当然是楼盘房子的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。 2018-09-08 20:53:37
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131****5464 “起价”是指商品房在销售时各楼层销售价格中的**低价，多层物业，一般以一楼或顶楼的销售价为起价，高层物业，一般以**低层的销售价为起价。
房产广告中常见“XXXX元/平方 米起售”，即为起价，实质是为引起消费者的注意。开发商打出 的“起价”的套型，在整个社区中只有几套这样价格的房子，而且是所有单元中无论是楼层位置还是朝向、通风、采光**差的， 要么购房者不愿买，要么根本买不着；
更有甚者，有的楼盘原本 就没有这样价格的户型，仅仅是为了吸引客户。“均价”不是简单的算术平均值，而是开发商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在 推向市场时，先有“均价” 2018-09-08 20:53:29 -
148****3812 2009年9月3日全天津市新建商品房交333套、面积36774.9平方米，平均价格每平方米8176元。 2018-09-08 20:53:16
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契税：评估价的1.5% ；印花税：评估价的万分之五 40万X0.05%=200元；交易费：3元/平方米X90=270元（买卖双方都要交）；测绘费：1.36元/平米X90=122.4元；办证及登记费：160元；
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房产契税算法如下：应纳税额 = 计税依据 × 税率 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。以上是吉屋小编为您整理的关于首套房契税怎么算，征收标准的一些资料，希望对您有所帮助。 以上海为例： 如果所购住房为家庭唯一住房，那么契税将减半; 如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭唯一住房，将按百分之一征税; 如果所购住房在90-144平米(含)，将按1.5%征税; 如果所购住房在144平米以上，将按3%征税。
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看你注重的是什么，根据需要买房，要注意承受能力，没有统一的模式。比如我现在25岁，还没结婚我想住好一点的，但是手上钱不多，又不想老住单位宿舍，我就订购了一套一居小户型，因为在西边工作，所以还要考虑以后十年内的交通，我锁定了一线地铁。目前的小一居对我来说只是过渡，到条件好的时候再换大一点的舒服一点的，所有目前主要是价格能够承受，交通比较方便就行，其他的能够过得去就行了。还有一个，就是如果是租房，还要考虑一下租房的成本，买的越早，节省的租金就越多，这在考虑交房时间和价格的时候就不能不考虑。我目前是住单位宿舍，可以不用考虑租金，所以还能够等待。如果租房就要把节省的租金来冲减购房的费用，其实价格比实际支付的要低。
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您好，二手房商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3%还有营业税差额的5.8%，以及土地增值税5%，**主要是上述4项费用，根据房产评估值计算的；同时由于您还找了中介，还需要缴纳中介费或转让费，具体是由您和中介费协商的，一般为2%。
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