请问各位，一般的门面房好不好？交易需要交什么费用?谢谢！

• 135****7826 实际上是跟房子一样多了一个增值税的，
  买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的.
  但是卖方就不同了.
  商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻.
  卖方主要有一个
  营业税=(评估总价-原购价)*5.6%
  个税==(评估总价-原购价)*20% 2018-09-08 20:50:38
• 133****8334 1、契税：符合建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的，在房产交易税里，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  2、城建税：营业税的7%。
  3、教育费附加：营业税的3%
  4、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%
  5、营业税：购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税?营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税
  6、个人所得税：在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%
  7、取得房产证5年以上普通住宅免交房产交易税，个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。 2018-09-08 20:50:24
• 148****5886 二手门面房出售需要缴纳以下税费：
  （1）卖方需要承担：
  1、销售不动产营业税：根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。
  2、营业税附加：根据所缴纳营业税税额，城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2%
  3、个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。 2018-09-08 20:50:15