营业税5.56%，契税1.5%，个税1%，3大税。38万*8.06%=3.0628万。登记、工本、测绘、印花大概1000元以内！
全部3个回答 >我买38平方的二手铺面，160万。请帮我算下要交纳的税费。谢谢！
153****4585 | 2018-09-08 16:52:36
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154****3309 你应该搜索一下新闻！如果是第二套应该是没有税的！心公布的购房条例！ 2018-09-08 16:53:22
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146****5961 你应该搜索一下新闻！如果是第二套应该是没有税的！心公布的购房条例！ 2018-09-08 16:53:14
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147****4208 您好，
如果您的房子满了五年那计算结果是：
契 税： 48000元
营 业 税： 89600元
合 计： 137605元
如果未满五年需要多交
个人所得税： 16000元，其他的变。
合 计：153605元
希望能帮到您，望采纳！ 2018-09-08 16:53:05 -
135****7062 套房买入90平以上契税1.5%，三套以及三套以上3%的契税。
评估费千分之6，过户免5%增值税。
不满5年，
如是二套买入90平以上契税2%，需要缴纳1%个税。（满五唯一住房可过户免个税）
还需缴纳手续费几百元，
卖家持有住房满2年。
印花税万分之5 2018-09-08 16:52:56
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帮忙计算一下二手房过户税费吧？ 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的只需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 10350 2、 印花税：房款的0.05% 172.5 3、 交易费：3元/平方米 500.28 4、 测绘费：1.36 元/平方米 266.8 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内（差不多是新房产证的工本费的意思啦）。 200 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 500.28 2、 印花税：房款的0.05% 172.5 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的，不适合你这个案。) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除，你这个案也免这笔了。） 中介费：一般是房款的2%%7E3% （按2.5％计，8625） 因买卖双方的税费都是你付，所以总数为20914元。（如果中介费点数有异，按实增减）
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你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：1.36 元/平方米4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.25万左右的税费超级经纪人网 为你解答
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按差价还便宜一点 如果全额的话 你要交的税肯定更高 超过144平 属于非普通住宅 要交5.55%的营业税的 过不过五年都要交
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契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%
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