二手房已交定金，房东拒绝与银行面签怎么办？

• 154****7756 二手房签合同后房东不配合去银行面签，可以网签的。
  二手房网签流程：
  1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
  2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
  3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
  4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。 2018-09-06 08:57:22
• 134****0335 合同没签，只能要求双倍赔偿定金。
  
  违约金怎么算:
  
  一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算
  
  根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，不能通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任。
  
  二、支付损害赔偿金作为违约责任承担方式具有**终后置性
  
  根据《合同法》等相关法律，赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任。
  
  另外，被告对其损失额度具有举证责任。
  
  三、双方协商一致解除合同时均不违约
  
  租赁合同双方意思表示真实，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据。 2018-09-06 08:57:16
• 134****2928 由于房屋过户手续还没有办理，那么房子的所有权依旧属于业主，他可以反悔。如果他反悔了，可以按照合同违约处理。 2018-09-06 08:57:02