单位负责人： 技术负责人： 总监理工程师： 建设监理有限公司 2011年01月12日 一、程概况： 工程地点： 建筑面积：地上建筑面积12983.77㎡，地下建筑面积12488.811㎡ 结构型式：框剪结构 层 数：地下1层、地上12层 建筑高度：35.1m 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 电梯施工单位： 监督单位： 施工许可证： 结构安全等级别为三级，抗震设防烈度为7度，屋面、地下室防水等级均为二类。抗震设防类别为乙类，本工程为海景明珠商品房，地下室为车库；地上一～十二层为住宅；结构设计使用年限为50年。 1、地下室砼强度等级： (1)、 地下室混凝土底板、承台、地梁垫层强度等级均为C15，承台、底板、地梁车道及顶板混凝土强度等级均为C30，抗渗等级为P8。地下室墙口、外剪力墙及柱混凝土强度等级均为C35，抗渗等级P8，桩芯混凝土强度等级均为C30。 (2)、地下室墙体采用MU10多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。 2、主体结构 (1)一至十二层结构层高为2.9m，一层B区为配电室，一～十二层为住宅。一至四层剪力墙、柱混凝土强度等级均为C35，五至七层均为C30，一至八层梁板混凝土强度等级均为C30，九层以上及梁板混凝土强度等级均为C25，构造柱等零星构件设计混凝土强度等级C20； 2)、墙体采用MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。 3、建筑装修装饰： (1)外墙面：一、二层采用文化石，三层至十二层采用马赛克及涂料涂饰； (2)内墙面：住宅采用水泥砂浆粉刷；顶板腻子二遍(含厨房、卫生间)，公共部分采用满刮二道腻子磨光；其公共部分一层楼梯间墙面采用饰面砖，一层电梯采用大理石，二层以上均为三道内墙涂料涂饰；电梯前室采用饰面砖、石膏板吊顶。 (3)楼地面：楼梯踏步地面采用印华地砖，电梯地面为地砖，楼梯扶手及楼梯平台栏杆均为金属栏杆。 (4)天棚：住宅采用刮腻子，电梯前室吊顶，楼梯为白色水泥漆。 (5)门窗工程：门窗采用福建省榕都建设工程有限公司的产品，各入户门采用“金典”钢质隔热防火门。 (6)建筑屋面：找平层采用20厚1：3水泥砂浆找平，二道“厦日”牌991聚合物水泥防水涂料，一道25厚挤塑保温隔热板和细石砼保护层。 4、建筑给水、排水及采暖： (1)生活用水由市政管网引入，然后引至各层用水点。 (2)排水管采用U-PVC引至建筑物外。 5、建筑电气： (1)供电由变配电房采用电缆引至单位工程动力箱及控制箱，然后分别引至用电设备。 (2)照明灯具，开关及插座采用设计及业主要求的型号、规格。 (3)防雷接地：本工程为三类防雷建筑，屋面避雷带采用明装方式，引下线利用柱内钢筋与接地装臵焊接。 二、 监理范围及内容： 监理部按签订的监理合同，施工合同，对本工程实施施工(土建水电)阶段监理，对工程进行进度控制、质量控制、投资控制，**终达到目标控制。 三、 监理机构组成及主要管理人员变动情况： 总监理工程师： 业监理工程师： 四、 施工单位按合同约定完成承包内容情况： 施工单位已按照施工合同要求完成施工承包合同范围内的所有室内外及室外接入小区管网的管网内容。 五、 按图施工情况、重大设计变更及执行情况： 该工程均按设计院设计的施工图纸以及设计变更进行施工并已按要求全部完成。符合有关施工规范及《工程建设标准强制性条文》要求。 六、 执行工程技术标准情况： 该工程按国家颁布的各种验收规范标准、设计图纸要求编制各分项工程监理细则，进行质量控制、各分项质量均符合设计与规范要求，无违反强制性条文规定。
全部4个回答 >各大网友们回答下我这竣工验收监理资料具体需要哪些？
136****3544 | 2018-09-05 15:37:46
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157****5239 工程预验收在工程验收程序中没有明确规定，也就是说是一个过程验收，是建设单位和总监为竣工验收做准备的一个过程验收，也有的工程项目比较大或因某种原因要把一个单位工程分成两次验收时的过程验收。
招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。
工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告;
工程质量监督机构已出具工程工程质量监督报告;
已办理工程监理合同登记核销及施工合同(总包、专业分包和劳务分包合同)备案核销手续; 散装水泥专项资金等已结算。 2018-09-05 16:02:23 -
142****1604 监理单位的竣工资料目录：
1、监理规划
2、监理实施细则
3、监理月报中的有关质量问题
4、监理会议纪要中的有关质量问题
5、工程开工/复工审批表
6、工程开工/复工暂停令
7、不合格项目通知
8、质量事故报告及处理意见
9、工程竣工决算审核意见书
10、工程延期报告及审批
11、工程延期报告及审批
12、合同变更材料
13、工程竣工总结
14、质量评价意见报告
15、工程照片
16、录音、录像材料 17工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 2018-09-05 16:02:06 -
142****6781 应该准备以下资料：
1、 单位工程竣工技术文件材料目录
2、 单位工程参建单位有关责任人员名单（质量责任-1）
3、 施工资质证书
4、 单位工程技术人员名单
5、 单位（子单位）工程开工报告
6、 单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）
7、 工程图纸答疑及交底记录
8、 设计变更通知汇总表
9、 设计变更通知单
10、建筑工程施工强制性条文检查记录
11、施工现场质量管理检查记录（验收表-1）
12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（验收表-8）
13、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（验收表-9）
14、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收表-10）
15、单位（子单位）工程观感质量检查记录（验收表-11）
16、分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）
17、分项工程质量验收记录（验收表-13）
18、施工合同
19、施工组织设计（方案）报审表及施工组织设计
20、技术交底及隐蔽验收记录（分类）2
1、试验记录（分类）2
2、竣工总结2
3、档案小结2
4、工程隐蔽及竣工照片2
5、竣工图 大概是这样的、、也可以不同的、 2018-09-05 16:01:54
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监理大纲，规划，细则，图纸会审纪要，前检汇报之类的
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竣工验收需要的资料如下：①需要准备好工程竣工验收备案表。②需要准备好工程竣工的验收报告书，一般竣工验收报告里面要包含具体的报建日期，施工许可证号码，另外还要有施工图设计文件的审查意见等等。③需要有环保部门出具的相关文件。④需要有施工单位签订的质量保修书。⑤需要有公安消防部门所出具的建设工程验收合格的证明文件。以上这些其实就是房屋竣工验收所需要的一些资料了，如果要进行竣工验收的话，那么建筑工程需要具备以下这些条件：①需要符合规定的建筑工程质量标准。②必须要有完整的工程技术以及相关的资料才行，比如说需要有建筑工程承包的合同以及建筑工程用地的批准文件等等。③需要有建筑工程质量保证书，一般在交付使用之后，施工企业要对工程质量在一定期限内承担保修责任。
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一、填写方法： 监理需在表格填写:是否复合设计要求,是否满足质量要求,签名盖章就行。 二、隐蔽工程的简单介绍： 所谓“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。还应包括：基础各分项工程：混凝土、钢筋、砖砌体等及其它各部位的钢筋分项：屋面工程的，找平层，保温层、隔热层，防水层等。
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建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件： （一）工程竣工验收备案表； （二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料； （三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； （四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件； （五）施工单位签署的工程质量保修书； （六）法规、规章规定必须提供的其他文件。 住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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