我继承了一套房，又购买了一套房，现准备把继承的房子赠予儿子儿媳，要交多少税？

• 143****9653 一般农村宅基地是不允许继承的。建造在宅基地上的房屋可以继承。
  农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。 2018-09-05 15:26:24
• 139****3436 不办父亲赠与，完全可以，依照法律，继承已成事实，因为只有你和父亲是第一顺序法定继承人，没有继承纠纷，不必走司法程序，只办理更名即可，费用相对低廉，持户口本和母亲死亡证明即可办理。 2018-09-05 15:26:02
• 144****3199 你接受赠与得到住房，买卖过户给子女，需要承担差额20%个人所得税。
  如果是赠与过户，没有这个20%个税缴纳。
  办理赠与，需要先到公证处，办理赠与公证，缴纳2%公证费和千分之六评估费，得到公证书，在到房管，办理增与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，就可以了
  如果是以后子女继承，只有公征费2%。评估费千分之六，和手续费几百元，就可以。 2018-09-05 15:25:51
• 144****1097 继承不需要缴纳契税。 买卖和赠与过户住房需要缴纳契税。规定赠与过户征收全额契税3%没有优惠。 2018-09-05 15:25:41
• 138****6230 国家税务总局公布了《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与的减免税提出了严格要求..
  
  继承须按3%交契税
  
  根据《通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是，对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税；对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。从《通知》的规定内容看，今后不论是否法定继承人，其受赠的房产都要征收契税，征收额度为赠与房屋市场价的3%。以一套现值30万元的房子为例，过去子女继承免征契税，今后就得交纳9000元契税.. 2018-09-05 15:25:32