在农村的房屋是不能征收房产税的。
全部3个回答 >打听下，我听说房产税有了新政策，请问，农村该怎么征收房产税？
148****1529 | 2018-09-04 20:39:59
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147****0331 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》
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第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
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所以，在农村的房屋是不能征收房产税的。
2018-09-04 20:40:18 -
154****8074 房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区内征收的，农村不在征收范围内，农村不征收房产税。
2018-09-04 20:40:07
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》............. 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。..........所以，在农村的房屋是不能征收房产税的。
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虽然房产税已经在上海和重庆两地试点，但“阉割版”的房产税没有向**应该征税的存量房开刀，试点3年来效果甚微。2014年房产税全面开征越来越让人期待，房产税立法、房产税试点城市扩围将在2014年有效推进和实施。“杭州版”房产税试点方案与上海类似，对增量房屋征收房产税，同时划定人均60平方米的免征面积，以家庭为单位综合计征。税率分为两档，对普通住宅以交易价格的4%。的税率征收，对非普通住宅以交易价格的8%。的税率征收。有专家称，下一轮房产税试点城市组合将以“热点城市+准备充分的二三线城市”为主。
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关于房产税的最新政策主要表现在以下3个方面：①根据相关法律法规的规定来看，房产税征收范围涉及了城市以及建制镇等等，产权所有人来进行缴纳。如果产权是全民所有的情况下，主要是由经营单位来进行缴纳。②在缴税的过程中采用的是房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由相关人民政府来进行规定。③如果是出租房，那么以出租房的租金作为缴税的依据，自从租房合同生效起，开始进行缴纳相关的税费，不过各地在缴税方面还是有一定的区别，所以需要综合确定。如果在缴税的过程中确实有一定的困难，那么需要由相关政府来进行确定，采用免征或者是定期减征等方式来进行缴税。④在进行征税的过程中，需要税务机关来核定计税的价格或者是收入不含增值税。
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现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。 如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。 企业房产税如何征收 1．从价计征 房产余值＝房产原值×[1-（10%～30%）]，房产税税率为1.2%。 （注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。） 2．从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。
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