打听一下，房产税和土地税怎么算？有区别吗？

• 155****5395 一.房产税
  　　向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)
  
  　　自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  
  　　依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
  
  　　即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
  　　或=房产年租金*12%
  
  　　房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。
  
  　　二.土地使用税
  　　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税.
  
  　　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收.
  
  　　土地使用税每平方米年税额如下：
  　　(一)大城市1.5元至30元；
  　　(二)中等城市1.2元至24元；
  　　(三)小城市0.9元至18元；
  　　(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
  　　各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行.
  
  　　土地使用税按年计算、分期缴纳. 2018-09-04 20:37:25
• 134****2574 房产税：从租的，用租金*12%。从价计征的：用房产余值*1.2%。土地使用税：按实际使用面积*征税标准（元/平方米）。1般是5元，根据所在地的情况！ 2018-09-04 20:37:17
• 143****2243 房产税是按租金和原值分别计算的，如自己单位使用的用原始价值乘（1-扣除率）再乘1.2%，如果是租金则是用租金乘12%，如果是住宅出租有优惠，按4%征收。
  土地税是按单位所处的位置不用，而用不同税额计征的。 2018-09-04 20:37:12
• 146****7663 房产税有两种计算方法，1、按房屋租金收入计算年税率12%，即，租金收入×12%=年应纳税额；2、按房产计税余值计算年税率1.2%，即，房产原值×（1-30%）×1.2%=年应纳税额
  每月15日内，填制房产税纳税申报表和土地使用税纳税申报表，到地税局征收服务厅缴纳。 2018-09-04 20:37:06