可以变更的 因为您是同住人
全部3个回答 >家里有一套公租房面临拆迁,承租人已经去世,承租人的其中一个子女想变更承租人这种协议应该怎么写?
131****5990 | 2018-09-04 14:20:49
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153****9486
可根据双方真实意思签订协议 2018-09-04 14:21:34 -
158****7323 你好,可以起草协议,商量好按照双方意思表示写就可以,签好协议可以到公证处公证 2018-09-04 14:21:24
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145****9497 公租房承租人变更，是需要同住人即户口在这个公租房里面的人全部协商一致同意，这个协议是可以有的。变更承租人后，拆迁所得房子利益，承租人及户口在这个公租房里面的人都是有份额的。你的问题可能是涉及几个方面，公租房承租人去世，其名下有若在财产利益，包括变更承租人后的拆迁利益、公租房之外的其他遗产，需要总体对上述遗产作出分割协议，避免后续财产产生纠纷。 2018-09-04 14:21:12
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如果承租人死亡或搬迁外地的，要想成为房屋承租人并非和承租人具有直系血缘关系的就可以享有承租权，从而享有居住权，必须要有同住一年以上的事实，否则不能享有承租权。
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需要4个条件：1、原承租人死亡或外迁 2、与原承租人为同一户籍，是原承租人的家庭成员 3、与原承租人共同居住两年以上 4、没有其他住房
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公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书；（六）过户申请书。办理流程1 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。2 区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。3 产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。4 经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。
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您好！第一，私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题。第二，承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。
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