一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时
全部3个回答 >商品房地下车位是否交维修基金和契税,交了维修基金和契税是否给产权证本人
156****4990 | 2018-09-04 08:55:44
已输入 0 字
已有4个回答
-
147****9723 地下车位不能办理产权证吧?我买的地下车库都没有产权证,因为开始申报的规划里没有地下车库。
只要能办理产权证肯定就得交纳维修基金。 2018-09-04 08:57:22 -
151****3704 小区的地下车位一般都是人防设施,业主只是购买的有条件的(战时无条件腾出)使用权,产权属于人防,不能办理产权证,也不用交纳维修基金和契税。 2018-09-04 08:56:17
-
134****2837 目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款。
其一,根据《财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)规定,对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税。所以,个人购买地下车位所有权应当依照规定缴纳契税,契税税率为3%。
其二,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证的单位和个人,为印花税的纳税人,其中个人购买地下车位的印花税税率为万分之五。 2018-09-04 08:56:08 -
153****0493 维修资金不用交了,直接把原业主缴纳的过户到你的名下就可以了。契税是要缴纳的,在你到房管局办理过户的时候,是必须要缴纳的一项税费。 2018-09-04 08:55:59
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
维修基金和契税的计算方法:1、维修基金的计算方法要根据各地方的政策而定,部分地区是按照房屋的面积来计算的,每平米是75到120元,通常带电梯的房子会更贵一些。但也有一些地方是按照比例来征收的,通常会按照房屋评估价或者是成交价格的2%到3%来征收。2、契税的计算方法其实也是按照房屋的成交价或者是评估价来计算的,征收的比例是1%到3%。如果房屋的面积低于90平米,按照1%的比例支付即可。如果房屋的面积在90到144平米之间,按1.5%的比例支付即可。如果房屋的面积超过144平米,或者是购买的非普通住宅房,那么按照3%的比例支付即可。在房屋交易的时候,除了要支付公共维修基金以及契税以外,还需要支付房产证的办理工本费,通常是在80元左右。
-
答
买房签订了正式购房合同10日内交契税,取得房钥匙的时候交维修基金。
全部3个回答 > -
答
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
全部3个回答 > -
答
一般都是交房的气候交其实也有很多地方是付**交你还是以所在外地实地情况为准
全部3个回答 >