房屋按揭贷款手续费是多少，菜鸟求关注

• 135****4172 个人住房按揭贷款所需费用的多少要具体问题具体分析。基本的费用包括七个方面:一是契税:贷款的总额×1.5%。这部分钱由开发商代扣或到所在地房地产交易办理。二是公证费用:一般是买房贷款总额×0.3%。但也可以看小区的状况、贷款的额度喝贷款人经济状况而有所改变。三是保险费用:贷款总额×贷款的具体年限×保险费率;四、维修基金：贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易办理。五是交易手续费:3元/平方米。到购房驻地的房地产交易办理。六是抵押手续费:一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易办理。七是工本费:80元/件。
  还有一种情况就是,如果自己想图方便,不想亲自办,就可以委托中介。但是通过房产中介代办按揭贷款,就需要自己多花钱,这包括缴纳中介服务费、贷款服务费等,但是具体怎么收费呢?
  据了解,通过中介买卖房产,收取的费用主要有三种:中介服务佣金、贷款服务费、评估费。具体怎么收费呢?其中,中介服务佣金,收取买房者房子成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;而评估收费按照国家定价标准,不同价格的房产,评估费也不一样,按规定收费分7个不同档,100万元以下的房子,评估费是评估价的千分之五。
  不过,具体收费标准每个中介公司的规定也都不一致,一些中介公司为了多拉客户,对各项费用都一定的弹性空间,所以具体情况需要以购房者选择的中介公司规定为准!
  办理二手房按揭贷款时要交评估费、公证费、保险费、律师费、按揭代理费等,一共近万元。其实不通过按揭公司或其他中介机构,直接自己去银行办理,费用可以省下很多,至少律师费、按揭服务费根本就不用出。 2018-09-02 11:59:40
• 138****2280 按揭手续费是房地产交易中心收取的,你以购买的房屋做抵押贷款,必须到房地产交易中心做抵押登记,因此要收取按揭手续费和抵押登记费;
  按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收,抵押登记费,好像是几十块钱一户,加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的 2018-09-02 11:59:30
• 154****3270 如果贷款政策比较松了,银行的竞争会比较激烈,就不会有这么高的手续费了,一般找大一些的金融服务公司就不会收取手续费。 2018-09-02 11:59:20
• 142****3308 银行办理贷款是不允许收取手续费的，但在办理过程中会产生评估费、登记费之类的费用。贷款的种类很多，比如：首套房按揭、二手房贷款、公积金贷款、贷款买车、信用贷款、抵押贷款等。而且每种贷款因为面向的贷款群体、用途、难易程度、风险大小等都不一样，所以办理对应的贷款所需的费用也是大相径庭。 2018-09-02 11:59:08
• 146****9311 房子贷款手续费算法：
  住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。
  房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2018-09-02 11:59:00