请问各位大神！没证的房子敢买不，交易风险大不大？求指教！谢谢！

• 146****0215 法律相关的略介绍:一．房屋没有销售许可证，或没有产权证，合同无效。 房屋所有权的转移，以买卖双方到房管部门登记过户为标志，否则，即使房屋已实际交付也属无效。如果商品房没有销售许可证，二手房没有产权证、土地证，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 2018-09-01 23:05:03
• 133****3423 办不了房产证的 ，一般都是开发商有纠纷或者是手续不全，还有就是小产权房 ，集体土地，现在国家已经有相关规定了，转不了户 ，风险大，建议还是不要购买。土豪除外 2018-09-01 23:04:55
• 134****5321 江苏钟山明镜律师事务所蒋德军律师提醒：对于买房人来说，购买没有房产证的房子风险很大。首先，张先生应该弄清楚朋友这套房子是否有银行贷款，银行贷款是否还清。“如果银行贷款未还清，那么这套房子就是处于未解押状态，不可以交易。”其次，就算这套房子没有银行贷款或者银行贷款已还清，那么在房产证没有办理过户的情况下，卖方万一反悔，将对买方造成很大的损失。 2018-09-01 23:04:46