你首先要仔细看看合同，如果你签的是预售商品房合同，一般合同有规定，经实测后面积不超过总房屋面积的3%，那就需要你补上房屋差价，如果超过3%，你可以只补3%以内的房屋差价，多出的部分就不用补了。
全部5个回答 >请问各位，一般小区有没有分期次？**新交房的是哪期？求指教！谢谢！
152****6168 | 2018-09-01 22:26:17
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141****0818 简单的说，分期付款**终要的就是按时还利息，超过3个月，你的银行个人信誉帐户上就会出现不良记录，这是**可怕的，一旦出现，可能你两三年内都不能继续借款。 2018-09-01 22:27:09
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152****4850 大概开发楼盘的老多了。十好几个小区，楼价基本都在3000左右，分期付款就是办房贷，一套房你得付房款的30%，具体现在买还是以后买，说什么的都有，我认为看你的需要，你自己住的话，以后房价是升是降都无所谓了。
如果买的话，还是亲自去东关看看，在网上问的都不回太全面，看地段还是自己拿主意。 2018-09-01 22:26:49 -
155****6933 分期开发可以先卖了楼盘用业主的钱去盖下一栋啊，傻乎乎的楼主们忙不迭地将自己的血汗钱交给售楼小姐，却让开发商挥霍啊 2018-09-01 22:26:41
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141****0733 买带证的,每个月还一些,要是手里有钱的话也可以提前还款的。有压力就有动力 2018-09-01 22:26:33
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期房便宜的原因，让你举证你又不懂，所以很多人就买现房。
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你们是不是已经过了户了。如果过了户了。双证都办好了，你只需要交房的时候叫房东把以前的水电气，物管费，结清。可以写了物业交割单。当然是**重要的是钥匙了，还是可以叫房东把以前的房子的一些资料给你。
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收房前的合同履行过程 在收房之前，有一个双方履行合同的过程。 期房的合同履行过程与现房的合同履行过程大不一样。 在现房的合同履行过程里，购房人支付购房款一般是分期进行的，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人有权不支付购房款来制约开发商(购房人的这一权利在《合同法》上被称为“不安抗辩权”或“后履行抗辩权”)。期房销售都是有按揭贷款支持的，而且，按揭贷款在购房人支付**款后就由银行一次付清。在收房之前，购房人的主要义务——支付购房款的义务已经履行完毕，开发商的义务尚未履行，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务、或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人没有任何可以通过自己的行为制约开发商的手段。
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简单的说，分期付款**终要的就是按时还利息，超过3个月，你的银行个人信誉帐户上就会出现不良记录，这是**可怕的，一旦出现，可能你两三年内都不能继续借款。
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