物业费可以不交吗？不交的话有啥后果？请问有人了解不，谢谢！

• 155****7757 答复：
  您需要交纳物业费，如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的
  主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业
  物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务，这是物业法约定的
  物业管理有瑕疵的，可以投诉和提要求建议，以交流为主，以不交物业费对抗，受伤的是业主
  又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司 2018-09-01 16:39:49
• 131****0620 首先拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费(房屋漏水导致墙面潮湿发霉、房屋偏差;门面房油烟影响;楼宇对讲;小区监控;房屋产权证未办理等);私人财产受损拒交物业费(车辆、家中财产被盗);空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。对于不同情况下的不交物业费，有着不同的处理办法。
  对于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损、空置房引起的不交物业费，物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费。但对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。
  总之，在遇到纠纷的时候切记要用法律武器来保护自己，不要用过激行为使事态严重化。
  以上就是关于“物业管理费有哪些及不交物业费会怎样”相关问题的解答。物业管理费一般包括物业公司的必要支出和的相应的服务管理费用。如何收取也应符合相关规定。然而实践中，很多物业公司在收取物业管理费用时经常隐形地增加一些没必要的费用，业主一般都不知道如何辨别，在发生纠纷时也不知道如何解决，其结果往往严重影响了业主的切身利益。因此，如果您遇到了物业管理收费的纠纷，不妨向专业的房产律师寻求帮助，他们的专业水平一定会帮您维护自身权益。
  希望采纳 2018-09-01 16:39:41
• 136****0809 近年来，发生在物业和小区业主之间的纠纷非常常见，并且有升级的趋势。纠纷发生了，**直接的结果就是业主拒交物业费。对于业主拒交物业费的行为，物业会不了了之吗？业主要承担怎样的后果呢？下面。
  　　如果业主长时间不交物业费，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。
  　　既然拒交物业费行不通，那么业主应该怎样保护自己的权益呢？ 首先，对于物业做的不到位的地方，业主应该留下证据，比如用手机拍照，用证据向物业讨个说法。其次，如果物业实在太差，令业主忍无可忍，可以“炒掉”物业公司。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，可以更换物业公司。　　所以，在与物业发生纠纷时，拒交物业费不光不能解决问题，还可能因自己的冲动惹上官司，用法律的武器保护自己才是明智之举。 2018-09-01 16:39:32
• 134****3488 物业费如果很多人长时间不交的话，
  物业会对没有缴费业主进行起诉，
  起诉的结果就是补齐物业费。
  
  一般情况下，即使是物业本身没有做到位，
  为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。
  
  至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，
  以备不时之需。 2018-09-01 16:39:23
• 138****9934 业主无正当理由拒交物业 费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
  
  根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
  
  若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 2018-09-01 16:39:11