哪位知道房产继承印花税怎么缴纳？

• 153****0914 继承房产一般是不用交契税的，过户的时候应该要交印花税和产权登记费及证照印花税（5元），公证的时候要交评估费和公证费。
  不需要缴纳契税。 但是需要缴纳相关继承权公证费用，房产评估费以及少量合同印花税。很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。 2018-08-30 11:43:51
• 136****3293 　　1、 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(二)关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题：对于个人无偿赠与不 动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收 机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟 通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个 人，不予办理赠与产权转移登记手续。
  　　2、《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证:
  　　1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
  　　2.产权转移书据;
  　　3.营业账簿;
  　　4.权利、许可证照;
  　　5.经财政部确定征税的其他凭证。
  　　如何缴纳?
  　　根据《关于对印花税有关问题的批复》(青地税一复〔2008〕4号)第一条规定：“根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第五条的规定，产权继承所立的书据应按产权转移书据贴花，对继承人单边征收。 2018-08-30 11:43:38
• 147****5460 根据相关条例,受领权利证照的人都属于印花税的纳税义务人,其税率为所载金额的万分之五。 2018-08-30 11:43:10
• 146****3647 1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）
  2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
  （房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
  如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（5.65%）。
  *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。
  其他还可能产生公证费。
  准备好以下几样
  1、申请书
  2、继承人的身份证件
  3、原房地产产权证
  4、被继承人死亡证明
  5、继承证明文件及公证书
  步骤基本上是
  1、要到派出所开死者的死亡证明。
  2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。
  （仅供参考，各个地区可能不一样，不过大体上是这样的。）
  希望对您有所帮助！ 2018-08-30 11:42:44