分3种 情况 第一种就是缴纳一年社保 第二种就是高级人才被引进 第三种在当地投资纳税金融达到一定规模
全部5个回答 >有社保有缴税，可以在外地买房吗
157****6026 | 2018-08-30 10:48:31
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133****4228 您好，北京买房子的限制条件，你要弄清楚！
在北京缴纳五年社保，可以获得购房资格。（连续）
在北京缴纳5年个税，可以获得购房资格。（连续）
上述两种，目前政策是二选一即可。
以上政策是针对非京籍户口所制定的政策。
如果你想在北京缴纳社保及个税，支付宝上就可以交。
支付宝--生活号--搜：思维社保。
但你要等的起这个时间，五年。
五年以后，北京的房价，谁也不知道是啥样子。
所以，看你个人选择吧。
祝好！ 2018-08-30 10:49:32 -
138****1695 一：外地人在京购房资格中“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税“
是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。
二：外地人在北京买房条件——简要概括：
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2：有北京合法有效的暂住证;
3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4：身份证、结婚证和户口本。
5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 2018-08-30 10:49:24 -
142****8296 不可以。只要苏州房屋限购政策仍在执行中，你不是苏州本地常住户口，没有社保缴费年限，你就没有购房资格。 2018-08-30 10:49:18
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135****0560 准备资料：本人二代身份证、照相馆出具的办理市民社保的照相回执单（户口不在本地的，户口在本地的只需身份证即可）。 去四大国有银行办理（中国工商银行、中国农业银行、中国银行 、中国建设银行），以下以中国工商银行为例，其他银行一样。
追问
有朋友说不在重庆工作一年以上，没有当地一年以上的纳税证明，办不了买房手续是吗？ 2018-08-30 10:49:13
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买社保是没有年限限制的，在你退休前都可以购买，不管你是在同一个地方还是不同地方，都可以继续买，社保是以市为单位的，不同的市买的社保是不一样的，但是不同市的社保是可以转移到同一个地方的，社保具体的转移步骤如下：第一步：准备相关材料1） 社保卡（如果还没有，先补办），并确保有余额（一般都会有啦）2） 离职证明，并确保公司已经把你的社保处于“停用”状态3） 个人身份证第二步：到当前所买社保的区社保局的社保服务中心区办理社保转出业务。第三步：进入社保局后，不需要拿号排队，可直接在社保自助终端机上根据提示办理。1） 在自助终端机上打印“基本养老保险参保缴费凭证”和“基本医疗保险参保缴费凭证”。这两个凭证在一张纸上，并且已经盖好社会保险关系转移接续专用章。2） 个人建议将社会保险参保证明一并打印，很多地方都会用到这个证明，以备不时之需。3） 问工作人员，填一份《社会保险关系转移、结算申请表》第四步：**后，持盖了社会保险关系转移接续专用章的缴费凭证至转入地社保经办机构办理社保转移手续即可。
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答
有的中介可以帮助补交一年社保。补办了房子能买，但贷款可能比较麻烦。
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问 社保有公积金吗？答
社会保是社保，社保包含了：养老保险，医疗保险，生育保险，工伤保险，失业保险五个险种。在房地社保局办理。住房公积金是指，你在单位上班，单位为你按照你工资的5％－12％缴纳住房公积金，单位和个人缴费的比例是1：1，假设你一个月你缴纳100块的住房公积金，单位也给你缴纳100块的住房公积金，你一个月的住房公积金就有200块钱，当你购买房屋的时候，你就可以把你的住房公积金取出来用来付房款。
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答
公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。二、自己的经济实力能理性评估对于异地买房的购房者来说，正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业，目的在于＊＊兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西，为了不增加购房者的经济负担，在购房前一定要恰当估价你的经济实力。三、选择适合的付款方式对于异地买房的购房者来说，要选择适合自己的付款方式，一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。四、实地考察很重要异地购房必须要实地考察，由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。五、合同签订要谨慎做好上述准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
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