验房师的收费情况是什么样的？验房师的角色一般是受委托方，是为雇主有偿服务的，所谓的验房师是按照我国所批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋检测检验劳务合同等，借助有关的专业知识、工具及技能，对竣工后且将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行检测检验，并向委托方提供相关的咨询服务。验房师的价格根据各地标准而有所区别，具体的收费标准也得根据当地情况来确定。以下所给出的验房师的价格标准仅供参考：验房师对毛坯房验房的收费介绍：1、普通高层房如果住房面积小于等于120㎡的话，价格大概是在350元左右；如果面积超出120㎡的话，每多一平米将加收2元。2、复式房型对于复式房型的毛坯房来说，一般验房师的收费情况是这样的，住房面积小于等于200㎡的话，价格大概在700元左右，如果面积超出200㎡的话，那么每多一平米将加收2元。3、独立式别墅住房面积小于等于300㎡，收费大概是1100元左右；如果面积超出300㎡的话，每多一平米将加收2元。4、联体别墅住房面积小于等于250㎡的话，一般验房师的收费大概在850元左右，如果面积超出250㎡的话，那么每多一平米将加收2元。验房师对精装房验房的收费情况介绍：1、普通高层房对于普通高层房验房来说，一般住房面积小于等于120㎡的话，验房师的收费大概在850元左右，如果面积超出120㎡的话，那么每多一平米将加收5元。2、复式房型对于复式房型来说，如果住房面积不大于200㎡的话，一般验房师收取的价格为1200元，面积超出200㎡的每多一平米加收5元。3、独立式别墅对于独立式别墅的验房收费来说，如果住房面积小于等于300㎡的话，一般收费在2300元左右，面积超出300㎡的话，每多一平米将加收5元。4、联体别墅住房面积小于等于250㎡的话，收费一般在1800元左右，如果面积超出250㎡的话，那么每多一平米将加收5元。
全部4个回答 >问问房师傅验房公司怎么样?一般需要多少钱呢
153****8391 | 2018-08-29 15:27:57
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156****5015 验房的费用看房屋面积的大小，是毛坯房还是精装修房来定的，收楼验房是业主必需重视的一个流程，不能贪图麻烦想省事，不然等住进去再发现问题，就更麻烦了。 2018-08-29 15:30:16
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132****9390 专业验房机构的费用在500左右。其实有时候也没有必要。因为他们也验不出来什么，就算验出来了，开发商也有的是办法。你也干不过开发商对吧。如果他房子真的有问题，这方面他们早就打点好了。 2018-08-29 15:30:08
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134****0135 验房的收费一般都是按照房屋的面积来算的
不同的地区，不同城市的价格也是有点区别的
2018-08-29 15:29:15 -
138****8251 收房的时候,房师傅来了十多个个验房师,两个人一组,每组带着一个银白色的工具箱。给我家验房的师傅一个人先给我介绍流程,签了一个验房委托书,然后验房,有2个小时吧,我一直在旁边看着他们验房。
**后他们拿着验房报告给我讲解:房子的问题、需要整修的地方、住进来后要注意的地方、如果要再细装修,要注意哪些。
让我高兴的是,我客厅的地砖和卧室的地板都铺的很好。虽然门框有一个基本上沾上去的,房师傅的人用那个激光线测了下,发现门整体都是歪的。不知道别的小区怎么样,我们西堤红山的物业还是很好的。我们验房的时候,他们一直在,还帮着验房师去供水供电。房师傅报告里的问题,他们全都抄了下来。我那门的问题,**后也改了,是他们找来门的厂家重新安装了一遍。真得好好感谢下我们楼组织验房的那个哥们,还有房师傅。他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有两百户都是他们验的,后来我自己装修的时候遇到问题还打了之前给我验房师傅的电话,想不到人还特热心地帮我出主意。 2018-08-29 15:28:58 -
144****0965 翘楚验房的公司有很多,像房师傅验房公司、朗域验房公司都是翘楚这边很有名的验房公司,都是具有专业资质的公司。他们一般验房都会有两到三天。 2018-08-29 15:28:28
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验房公司一般都是按照房屋面积和装修来收费的，一般300-1000不等，没有一个确切的标准；要怎么验房呢?验房的顺序：专人进行同步记录，**好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份；一，先看外部：外立面，外墙瓷砖和涂料（主要腰线部位和内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、电、等。
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都找谁验房的？
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问 验房一般多少钱答
目前国内验房师行业发展的还不够成熟，而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。
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业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的，消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金，办理按揭手续签定合同，等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行，无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，由开发商负责维修。但事实上，因为房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题，业主入住后发现渗水、裂缝问题，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，**终苦的还是业主。这里，我们主要从买方的角度谈一谈买房前的验房的必要性。首先，是因为房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋本身状态不但影响投资效益，还影响人居环境和生活素质。有几个人可以随意处置一栋房子呢？买房是许多人一生中**大投资，买方的顾虑之一就是房子会不会存在大的问题？是的，有可能。谁又敢说不可能呢？大多数买方都不是建筑行家，又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分买方来讲，请个职业验房师对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。也就是，花小钱，买个明白放心。其次，老百姓花了几十万甚至几百万，有的人甚至一辈子的积蓄购买了商品房，**后得到的房子缺存在这样那样的质量问题。如何维护自己的权益，需要有专业的房屋质量查验专业人士的帮助，从专业角度为消费者提供服务。再者，对于业主来讲，验房过程是个很好的学习房屋知识，了解自己未来生活环境的机会。所以，顾客不单是请了个验房师，而是请了个房屋顾问。
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