现在20％所得税是如何执行的？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

• 148****9225 没有20％的房产所得税这个项目，只有获利部分20％的个人所得税，比如10万元的原值卖出12万元的价格，只对2万元征收20％的个人所得税。
  在无法取得原值的情况下，有些城市就是核定一个固定的税率，比如房价的1％，北京就是这样。 2018-08-28 22:40:40
• 155****1086 二手房交易征收20%个人所得税并不是新的征收办法，一直都在执行，只是执行的时候有两种方式。
  从原个人所得税法到2011年新修订的个人所得税法都规定财产转让所得应缴纳个人所得税，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为百分之二十。个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
  但在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值，例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额，即通过出售自有住房取得的所得，因此无法按照20%来征收。对待这类房屋，国家政策为统一按照出售总价的1%征收。 2018-08-28 22:40:31
• 138****8008 房屋交易的个人所得税一直在征收，税率也是税收差价的20%，但各地在执行过程中为了方便征收采用附征率（因为取得价格难以确认）一般交易金额的1%不等附征。国家税务总局是否会统一要求不能使用附征率，还有房屋交易的个税有一些减免优惠政策是否会变，现在不得而知。
  房屋交易中需要交纳的税种如下：卖方，营业税、个人所得税、城建税，教育费附加，地方教育费附加（有的省份不征）、印花税；买方，契税、印花税。
  法律（含规范性文件）一般无溯及力在文件出台前尽快办吧。 2018-08-28 22:40:22