只要你那套房子是商品房,在房管局能查到的,你现在买属于二套,契税3%。如果之前的房子在房管局查不到,现在可以算首套,契税1.5%
全部3个回答 >在市区购买一套住房,100平米,单价3000元,税费是多少?
131****2592 | 2018-08-28 22:39:10
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135****8091 您好,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,**不能低于总房价的30%,也就是说100x4000x30%=12万,也就是说按规定**为12万,而大修基金为国家硬性规定,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳,也就是说4000x2%x100=8000,而房税计算办法,为税基按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,税率定为0.6%,所以需要缴纳房税为4000x70%x0.6%x100=1680元,则你所需要交纳的的钱的总数为12万+8000元+1680元=129680元。
如果满意,请采纳,谢谢。 2018-08-28 22:39:36 -
133****0445 3000元一平米,100平米也就是30万。
**百分之三十,也就是十万。
月供不一定,要看房地产提供月供的合作银行,每个银行政策不同。
分期付款的钱数要看分的期数。
比如分10年,也就是120期。
每期大概付1600加利息,也就是不到2000. 2018-08-28 22:39:27
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本律师认为,该房子应是夫妻共同财产,理由是:第一、夫妻共同出钱买的房屋属于夫妻共同财产。结婚前,男方虽有一套房 ,但该房屋是单位的房子,男方没有产权,结婚后,单位房改,夫妻用共同财产购买的大房,房屋产权虽然登记在一方名下,但房屋的所有权归夫妻双方。属于夫妻共同财产。第二、对于争议房屋,夫妻一方无权单独处分。像房屋等价值较大的财产,夫妻一方在处分前应取得另一方的同意,否则买卖合同无效,但买受人购买该房屋时是善意的除外,即其有理由相信男方卖房时是经过了女方的同意,并且支付合理的价格。
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**是十二万
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目前契税主要分为一下几种:1、首次购房:90平以下契税为1%,90-144平为1.5%,144平以上为4%。2、二次购房:144平以下契税为3%,144平以上为4%非住宅的话,契约均为4%。
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首套普通住宅契税标准:1.5%,面积小于90平米的,按照1%征收;如果是非普通住宅,不管是否是首套房都按3%征收。