可以。买卖规则：不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）的有关规定;（一）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人（购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。（二）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。本通知发布之日（含）前签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，按以下规定执行：
全部3个回答 >经济适用房73.5平米维修基金、契税是多少
132****1448 | 2018-08-28 20:41:04
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158****8246 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税：非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。 2018-08-28 20:41:48 -
154****2104 这是根据房屋维修基金管理条例，维修基金计算按照当地单位建筑成本的5-8%大概在120元/平米左右，其中开发商承担60%，购房者承担40%，估计不会变。这是立法的管理条例所规定的，各地都有相应的维修基金办法，所不同的就是各地的建筑成本有差异，但是不会相差很大。2015年一定还是这样
2018-08-28 20:41:41 -
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135****9397 我才办完领房产证手续，契税是房价的%3 还有营业税等是%5.6 维修基金每平米50元 2018-08-28 20:41:26
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147****4716 维修基金：
多层房屋维修基金按每平方95元计算，小高层及高层按照每平方125元计算。不知道你是高层还是多层，这个你自己计算一下。
契税标准，首套90平以下的，按照总房款的1%收取
二套90平以下的，按照总房款的3%收取，
非住宅，不论面积，都按照总房款的4%收取。
不知道价格，不知道是住宅还是非住宅，这个你也自己算一下吧。 2018-08-28 20:41:18
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你好，上海经济适用房房价在2012年3月份出台**新准入标准，这次将放宽申请条件，使更多人收益。据了解**新公布上海经济适用房价格单价在5300元平方米-8100元平方米之间。以上是我对上海经济适用房多少钱一平米的回答望采纳
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（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。
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按照国家**新规定，****低20%即可。实际**，要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%，那么贷款以外的部分都属于**了。举例来说，50万的房子，你能贷款40万，那么**10万，即20%就可以了。如果你只能贷款30万，那么需要你**20万，这时**比例为40%了。至于房屋总价，要看房子单价和房屋总面积。全国各地房价不一样，房子设计面积也不一样，从55平米小二居，到88平米大二居都有。总价自然也不一样。
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当然是经济适用房合算,但是你要自己去办,只要按要求提供资料就行了,挺简单的不必要找人,不划算,经济适用房**很快的,市场很大，**不需要担心。在郑州****低20%.贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素，建议你综合考虑，做出符合自己的判断。
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