这一般情况下假如商品房买卖合同签署后还能签补充条款不？

• 147****8917 当然是可以的 2018-08-28 17:43:05
• 137****0022 签订补充协议的前提是双方协商一致，对方不同意，就没办法。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。资料中电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。 2018-08-28 17:42:47
• 147****9365 “补充协议”，是合同双方在签署了合同后，觉得有些情况，属于原合同的“未尽事宜”，需要添加补充约定，或者针对合同中的某些条款，事后双方都觉得不合适，有了新的共识，需要修改。
  在以上两种情况下，一方可以主动提出建议（而不能硬性要求对方服从自己的意愿），表达己见，经双方协商一致后订立《补充协议》。
  若经提出，对方不同意，或者觉得没必要再订立什么《补充协议》的，拒绝订立，也是正常的 2018-08-28 17:42:34
• 137****7748 在签订商品房买卖合同补充协议一定要注意的事项：
  
  第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
  
  第二，明确房屋权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
  
  第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
  
  第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
  
  第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
  
  第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
  
  第七，关于不可抗力：导致发展商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一列明，发展商通常会对不可抗力的范围作扩大性解释，例如将施工过程中出现的重大技术问题或其它发展商不能控制的因素列入不可抗力的范围，以规避由于逾期交付房屋而需承担的违约责任，对此购房者应该在补充协议中尽量明确不可抗力事件的范围，在出现不可抗力时发展商应该提供政府主管部门、公证机构或专业鉴定机构的证明性文件才能作为其免责的理由，同时约定当不可抗力事件导致逾期交房超过一定期限时，购房者有权终止合同，要求发展商退还已经支付的全部款项，或者就逾期实际天数要求发展商给予一定数额的经济补偿。 2018-08-28 17:42:21