如果你的房子房管局备案过,你可以登陆房管局网站输入你的购房合同上的那个条码下的字母数字就可以查到房产信息!
全部3个回答 >我想问一下,怎么查询自己买的房子有没有网签?
146****5145 | 2018-08-27 22:02:10
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155****2764 一、查询买的房子是不是已经在房产局备案有以下几种方法:
1、看所签订的购房合同后面房产部门盖章的地方是否有购房合同备案章;
2、拿着购房合同去当地房管局部门咨询工作人员核实;
3、拿着身份证去当地房管局开具无房证明,如果房子已经备案了,个人房产信息内容里会有该房屋的信息的;
4、登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
二、从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。 2018-08-27 22:02:22
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一可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
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业主可以登录“XXX市房产管理局公众信息网” → 点击“业务查询” → 点击“预(销)售合同查询及密码修改” → 填写“合同编号、证件号码、购房人密码”。或者在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了。
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怎么查
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如果你们的合同约定了网签的期限而开发商违约的那么你可要求其承担违约责任。按合同约定处理,违反有效合同约定的,可解除合同并追究其违约责任。
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