二手房5年之内契税交多少？还要交什么税？

• 152****5019 二手房的契税按规定来说应该是由买方支付的。(首次购买90平以下的普通住宅契税是成交价的1%,90平以上的或非首次购买普通住宅契税是成交价的1.5%)。营业税是由卖方支付。2年之外的普通住宅免税,2年之内的是(成交价-原购价)×5.5%个人所得税应该是卖交支付的 2018-08-27 15:38:04
• 147****8724 契税与满不满五年无关，其它税费才与满不满五年有关。具体如下：
  二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
  注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
  希望对你有所帮助。 2018-08-27 15:37:55
• 152****0109 　　买房人需交纳的二手房交易税费为：
  　　1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）
  　　2、 印花税：房款的0.05%
  　　3、 交易费：3元/平方米
  　　4、 测绘费：1.36元/平米
  　　5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。
  　　卖房人应缴纳二手房交易税费为：
  　　1、 印花税：房款的0.05%
  　　2、 交易费：3元/平方米
  　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
  　　4、营业税 满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6% 2018-08-27 15:37:45
• 141****4445 需要缴纳税费：
  购买90平米以下房屋**只需二成
  契税=1.5%*总房价 （140平米以下）
  大于140平米契税=3%*总房价
  印花税=0.05%*总房价
  土地交易费=6*建筑面积
  中介佣金=1%*总房价 ，
  个人所得税1%*成交总价和营业税5.55%*差价（成交价-购入价）都是由卖方支付，目前**新政策满两年免除营业税。
  其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费（0.3%*贷款金额） 2018-08-27 15:37:32