想问下现在商铺买卖的中介费是多少

• 141****3623 二手房中介费正常是2.4%。(买卖双方各1.2%)但在实际交易中很难收齐。现在卖方多数都是净得价,所以这个中介费正常是买 2018-08-25 10:03:42
• 143****7183 　　一、房屋买卖中介费的咨询费
  　　咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。
  　　1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
  　　2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
  　　二、不同类型的房屋买卖中介费
  　　1、普通住宅中介费为成交价的2.5%-3% 一般由客户承担。
  　　2、写字楼、 别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。
  　　三、房屋买卖中介费的支付要注意的问题
  　　1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。
  　　2、合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。
  　　3、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。
  　　4、投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。
  　　5、消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。 2018-08-25 10:03:01
• 146****4783 １．门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。门面房路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。
  ２．当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
  ３．按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％，这个各地可能会有差别。至于营业税的附加税（城建税和费附加、地方附加）；据现行的城市维护建设税法，“纳税人所在地为市区的，税率为7％”。
  ４．按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12％计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入，按５％交纳营业税，这是全国统一的。
  找中介出售门面房中介费由哪方出
  按房屋的实际评估费（不是成交金额）的百分之一点五收取，中介费不包括任何其他费用。买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的．　但是卖方就不同了。商铺不同于住宅．商铺是满不满５年都有营业税和个税的／当然这税费也不轻。
  卖方主要有一个：营业税＝（评估总价－原购价）*5.6％个税＝＝（评估总价－原购价）*20％，税＝这个税是重的税。具体的还要清楚那个额．还有年限等等。其它的什么评估费交易费那没有多少。　
  客户方和房东方各付月租金的50％，视情况而定也有收月租金100％的，租房中介属于当事人合同的一种，至于怎么计算，应当由当事人之间自由约定。 2018-08-25 10:02:42