请问附近有写字楼的新门面店转让一般需要交多少税？有谁了解知道，求解答！

• 146****8810 购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。
  一、契税商业或非普通住宅：总价*3%
  二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
  三、营业税：（总价-购置成本）*5.6%
  四、企业所得税：（总价-购置成本-合理费用）20% 2018-08-25 09:36:15
• 141****4045 对于写字楼商铺等商业房产出租，应交纳的税率如何？根据相关资料，现行税法对出租此类房屋没有税收优惠规定，而且目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中，所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴税款的计算比较复杂，共涉及到6个税种，明细如下：
  　　1．营业税：房租的5%
  　　2． 城建税：营业税的7%
  　　3． 教育费附加：营业税的3%
  　　4． 地方教育费附加：营业税的1%
  　　5． 房产税：房租的12%
  　　6． 个人所得税：房租扣除相关费用后的10% 2018-08-25 09:36:05
• 141****8710 商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下：
  1、契税：按房屋交易额5%缴纳。
  2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。
  4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。
  5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。
  6、房屋产权登记费：550.00元。
  7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。
  8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。 2018-08-25 09:35:55