商贷转公贷需要交纳些什么费用 

• 155****9443 主要是一个担保费和手续费。其它费用没有。
  当然，你的贷款必须满一年才可以转。 2018-08-23 15:19:44
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  由于公积金贷款在额度和利率方面比商业贷款有优势，所以很多人更愿意选择公积金贷款。但是公积金贷款在申请流程上比较繁琐，审核慢，甚至很多房地产开发商都拒绝公积金贷款。这种情况导致很多人在买房之初先选择的是商业贷款，然后再转公积金贷款。
  
  那么在商业贷款转公积金贷款的过程中，我们又要缴纳哪些费用呢？
  
  以武汉市住房公积金管理中心为例，客户在申请办理商业贷款转公积金贷款业务时，市公积金中心不收取任何费用。
  
  但因商业贷款转公积金贷款业务涉及担保公司对公积金贷款抵押债权的阶段性担保，担保公司会收取一定费用，而商业贷款转公积金贷款收费标准在1000-1400元之间。
  
  另外，对二手房的“商转公”业务，可能还会涉及房产评估费用。
  2018-08-23 15:19:12
• 154****1167 不需要费用，按照以下流程办理：
  一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：
  一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件
  (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
  (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
  (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
  (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
  (五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
  (六)、其他规定条件。
  二、个人准备资料：
  1、公积金个人贷款申请审批表；
  2、申请人身份证或有效身份证明；
  3、申请人配偶身份证或有效身份证明；
  4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明；
  5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿；
  6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明；
  7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明；
  8、贷款资金划款委托书；
  以上材料一式三份。
  三、商贷转公基金贷款准备材料：
  1、购房合同；
  2、商业贷款《借款合同》；
  3、**近三个月商业贷款还款证明；
  4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证；
  5、户口本；
  6、婚姻证明；
  以上材料一式三份。 2018-08-23 15:18:44